Trong bối cảnh giá nhà liên tục neo ở mức cao, khả năng sở hữu nhà của người lao động ngày càng thu hẹp, mô hình nhà ở cho thuê đang được xem là lời giải thực tế cho bài toán an cư tại các đô thị lớn.

Hàng chục nghìn tỷ đồng vốn đầu tư cùng hơn 17.000 ha đất đang bị "mắc kẹt" trong gần 1.000 dự án vướng pháp lý tại TP Hồ Chí Minh, gây lãng phí lớn nguồn lực phát triển đô thị.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án nhà ở, thương mại, nghĩa trang… đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ để khơi thông nguồn lực đầu tư.

Nghị quyết 29/2026/QH16 cùng dự thảo Nghị định hướng dẫn được kỳ vọng tháo gỡ hàng nghìn dự án tồn đọng, khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

HoREA cho rằng quy định tính dân số theo diện tích, số phòng căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đang khiến doanh nghiệp tăng căn hộ lớn, làm giảm nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng việc thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp là cần thiết để giải quyết nhu cầu nhà ở của người thu nhập trung bình và thấp tại đô thị. Tuy nhiên, cần được rà soát để đảm bảo đúng bản chất của loại hình nhà ở tránh làm méo mó chính sách phát triển nhà ở xã hội.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề xuất bổ sung cơ chế xử lý phần diện tích lối đi chung khi hợp thửa đất, đồng thời kiến nghị điều chỉnh diện tích tối thiểu tách thửa tại một số khu vực.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề xuất loạt giải pháp tăng nguồn cung, phát triển nhà ở giá phù hợp và nhà ở xã hội, nhằm kéo giảm giá nhà, bình ổn thị trường.

HoREA kiến nghị điều chỉnh thời điểm định giá đất thanh toán BT và giảm mức thu tiền khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất Quốc hội bổ sung quy định miễn khoản tiền thu bổ sung về sử dụng đất đối với doanh nghiệp không có lỗi, nhằm tránh phát sinh nghĩa vụ ngoài dự kiến và tạo môi trường đầu tư ổn định.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất chỉ thu 20% tiền sử dụng đất tái định cư để giảm gánh nặng cho người dân bị giải tỏa, giúp họ sớm ổn định chỗ ở mới.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản số 127/2025/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM và Bộ Tài nguyên và Môi trường, góp ý cho “Dự thảo Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai”.