Ba tháng đầu năm 2026, Bộ Xây dựng đã giải ngân hơn 3.274,5 tỷ đồng, đạt 17,22% dự toán năm, tập trung cho các nhiệm vụ kinh tế trọng tâm và bảo đảm nguồn lực cho các lĩnh vực thiết yếu.

Đối tượng có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc từ 20 km trở lên đáp ứng điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội khi thỏa mãn các điều kiện theo quy định.

Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2026 vừa được Bộ Xây dựng công bố ghi nhận, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản ghi nhận tín hiệu cải thiện trong quý I/2026, sau giai đoạn đầu năm trầm lắng do yếu tố mùa vụ.

Thủ tục được rút gọn, nhiều dự án được khởi công, tạo động lực tăng nguồn cung trong thời gian tới.

Quy định mới không chỉ hỗ trợ người mua mà còn tạo điều kiện tăng trưởng tín dụng và phát triển thị trường nhà ở xã hội.

Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận sự phục hồi nhưng không đồng đều giữa các phân khúc. Trong bối cảnh lãi suất được kỳ vọng sẽ giảm và tâm lý thận trọng bao trùm, dòng tiền đang có xu hướng rời bỏ đầu cơ, tập trung vào các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là chung cư.

Giá nhà cao, lãi vay chưa giảm khiến nhiều người trẻ buộc trì hoãn kế hoạch mua nhà, chuyển sang thuê hoặc chờ chính sách hỗ trợ phù hợp hơn.

Dự án nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh thu hút gần 12.000 hồ sơ cho 750 căn, cho thấy nhu cầu lớn giữa lúc giá nhà tăng.

Doanh nghiệp và chuyên gia cùng kỳ vọng chính sách tín dụng linh hoạt, ổn định hơn để khơi thông vốn, tăng nguồn cung và đáp ứng nhu cầu ở thực.

Thị trường bất động sản quý I/2026 giảm giao dịch nhưng dần ổn định, nguồn cung cải thiện, giá minh bạch hơn, hướng tới người mua ở thực và hạn chế đầu cơ.

Mức giá này được xem là phù hợp trong bối cảnh hiện nay, trong bối cảnh giá tại khu vực dao động tầm 70 - 100 triệu đồng/m2.

Căn hộ tại các đô thị lớn đang bước vào chu kỳ điều chỉnh mới khi thanh khoản chậm lại, giá bán neo cao và người mua ưu tiên các sản phẩm vừa túi tiền.