Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Sự thay đổi trong nhu cầu khách hàng đang thúc đẩy thị trường chú trọng hơn đến chất lượng, trải nghiệm cư dân và khả năng vận hành.
Với hàng loạt các quy định mới, thị trường bất động sản đang ở giai đoạn sàng lọc và điều chỉnh mạnh mẽ, đáng chú ý là những thay đổi trong hành vi, tâm lý của người mua, nhà đầu tư. Bên cạnh vị trí và pháp lý buộc phải chuẩn chỉn, chất lượng sống, trải nghiệm cư dân và năng lực vận hành dự án của nhà phát triển ngày càng trở thành những tiêu chí được quan tâm.
Theo ghi nhận của thị trường, người mua hiện có xu hướng cân nhắc kỹ lưỡng hơn trước khi đưa ra quyết định. Không còn tư duy tập trung vào khả năng tăng giá trong ngắn hạn, nhiều khách hàng chú trọng nhiều hơn đến pháp lý, chất lượng môi trường sống, hệ tiện ích, cộng đồng cư dân và khả năng duy trì giá trị tài sản trong dài hạn.
Sau nhiều biến động thị trường, thế hệ nhà đầu tư bất động sản hiện nay đã có sự thay đổi trong tâm lý rõ rệt, có thể gọi là "trưởng thành" hơn trong các giai đoạn trước.
Theo đó, thị trường cũng bước và giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng, không phải phục vụ hoạt động "lướt sóng", thành công của dự án phải được đo bằng chất lượng sống chứ không phải tốc độ tăng giá.
Ông David Jackson - Tổng Giám đốc Avision Young Việt Nam đánh giá: "Thách thức lớn nhất của thị trường không chỉ là xây thêm bao nhiêu dự án, mà là phát triển đúng sản phẩm, ở đúng vị trí và phù hợp với khả năng chi trả của người dân. Một thị trường lành mạnh phải có những dự án giúp con người, đô thị và cộng đồng sống hạnh phúc và thịnh vượng. Đó mới là nền tảng của giá trị bền vững".
Thị trường thay đổi cũng thay đổi cách các nhà phát triển dự án tiếp cận với khách hàng. Không còn là những hoạt động quảng bá truyền thống, mà qua những hình ảnh thực tế quan sát, theo dõi tiến độ ngay tại công trình dự án, hay thông qua các sự kiện triển lãm đa giác quan. Tại các sự kiện, người mua nhà có thể được tiếp cận các góc nhìn rõ hơn về mối quan hệ giữa nhu cầu của cư dân đô thị và không gian sống.
Sự thay đổi trong nhu cầu của khách hàng đang góp phần định hình những chuẩn mực mới cho thị trường bất động sản. Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng cao, chất lượng sống, năng lực vận hành và trải nghiệm cư dân được xem là những yếu tố ngày càng có vai trò quan trọng đối với sức hấp dẫn và giá trị của mỗi dự án.
Bộ Xây dựng yêu cầu tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ và kiểm soát chặt chất lượng các trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc.
Việc chuyển nhiều thẩm quyền về cấp xã cùng ứng dụng số hóa giúp hồ sơ được giải quyết nhanh hơn, minh bạch hơn và sát thực tiễn hơn.
Nghị định số 220/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định rõ các công trình phải mua bảo hiểm bắt buộc trong thời gian xây dựng.
Chính phủ bãi bỏ quy định dành tối thiểu 10% nguồn thu từ đất đai cho công tác đo đạc, đăng ký đất đai; địa phương chủ động bố trí kinh phí theo quy định.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
