Bộ Xây dựng ủng hộ việc nghiên cứu ban hành chính sách thu thuế phần chênh lệch giữa các lần chuyển nhượng bất động sản để tránh đầu cơ, thổi giá.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản lành mạnh không phải là bị kiểm soát bằng thuế nặng, mà có thanh khoản tốt, vận hành minh bạch, công bằng cho cả nhà đầu tư lẫn người dân có nhu cầu thực.

Thị trường đang từng bước phục hồi rõ rệt, với nhiều chỉ số tích cực từ tăng trưởng kinh tế, nguồn cung dồi dào, lượng giao dịch tăng mạnh đến dòng vốn tín dụng và FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản.

Với các chỉ đạo cụ thể quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành địa phương, tình hình giá bất động sản đã ổn định không còn hiện tượng tăng nóng như cuối năm 2024.

Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch đã tạo ra những tác động đáng kể đối với lĩnh vực bất động sản.

Việc thành phố Đà Nẵng hợp nhất với tỉnh Quảng Nam từ ngày 1/7, cũng như Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ ngày 1/1/2025 đã mở ra triển vọng khởi sắc về thị trường bất động sản của 2 thành phố trực thuộc Trung ương ở miền Trung.

Việc áp thuế 20% trên phần lợi nhuận và thuế suất lũy tiến theo thời gian nắm giữ đối với chuyển nhượng bất động sản được coi là một trong những công cụ hữu hiệu nhằm ngăn đầu cơ, lướt sóng, thổi giá.

Con liệt sĩ chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất một lần/hộ, theo hạn mức và quy định cụ thể tại Nghị định 131/2021.

Bộ Xây dựng cho biết, thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến thời điểm cuối tháng 7, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 trong cả nước đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).

Khi có chủ trương của tỉnh và thông báo thu hồi đất, giải phóng mặt bằng phục vụ thi công cao tốc Cà Mau – Đất Mũi, người dân nơi đây rất phấn khởi, đồng thuận bàn giao mặt bằng.

Thông thường, khi chuyển mục đích sử dụng đất khác sang đất thổ cư phải nộp tiền sử dụng đất. Tuy nhiên vẫn có trường hợp lên thổ cư không phải nộp khoản tiền này.

Theo Công ty Savills Việt Nam, nhu cầu từ các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và giáo dục tiếp tục là động lực giữ vững sự ổn định của thị trường bất động sản văn phòng.