Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án nhà ở, thương mại, nghĩa trang… đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ để khơi thông nguồn lực đầu tư.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND TP Hồ Chí Minh, Sở Tài chính và Thanh tra Thành phố về việc báo cáo bổ sung danh sách các dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài thuộc lĩnh vực đầu tư tư nhân, FDI và PPP trên địa bàn.
Động thái này được thực hiện theo Chỉ thị số 45 của UBND TP Hồ Chí Minh về rà soát, xử lý các công trình, dự án tồn đọng kéo dài nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Theo HoREA, sau hội nghị tổ chức ngày 13/5/2026 nhằm hướng dẫn doanh nghiệp rà soát, báo cáo các dự án chưa được tổng hợp trong danh mục 838 dự án trước đó, nhiều doanh nghiệp đã tiếp tục gửi hồ sơ phản ánh các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
Trong báo cáo bổ sung đợt 1, HoREA cho biết có nhiều dự án bất động sản, thương mại, dịch vụ quy mô lớn đang bị “ách tắc” do các vấn đề liên quan đến xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính, thủ tục quy hoạch và chấp thuận đầu tư.
Một trong những dự án được nêu tên là dự án Saigonres Plaza tại số 188 Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh trước đây do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô làm chủ đầu tư.
Theo HoREA, dự án đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng từ năm 2017 với 749 căn hộ, khoảng hơn 2.000 cư dân sinh sống ổn định. Tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa được phê duyệt giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính, khiến cư dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Chủ đầu tư cho biết đã tạm nộp khoảng 75 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước nhưng vẫn đang chờ hoàn tất các thủ tục liên quan.
Ngoài các dự án nhà ở, danh sách bổ sung còn có dự án Hoa viên Nghĩa trang Củ Chi tại xã An Nhơn Tây với quy mô hơn 9,3 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Phục Sinh đề xuất đầu tư.
Doanh nghiệp cho biết dự án đã gặp vướng mắc kéo dài từ năm 2018 đến nay dù đã có quyền sử dụng đất, song vẫn chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư do liên quan đến quy hoạch.
HoREA nhận định, việc nhiều dự án kéo dài nhiều năm không thể triển khai hoặc không hoàn tất pháp lý đang gây lãng phí lớn về nguồn lực đất đai, tài chính và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của doanh nghiệp, người dân cũng như môi trường đầu tư của thành phố.
Hiệp hội kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát, phân loại từng nhóm vướng mắc để xử lý dứt điểm; đồng thời đưa các dự án đủ điều kiện vào danh mục ưu tiên tháo gỡ trong năm 2026.
Đối với các dự án nhà ở đã hoàn thành và có cư dân sinh sống ổn định, HoREA đề xuất ưu tiên giải quyết các thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.
Theo HoREA, sau ngày 15/5/2026, nếu tiếp tục có doanh nghiệp gửi báo cáo về các dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài, Hiệp hội sẽ tiếp tục tổng hợp và báo cáo bổ sung cho các cơ quan chức năng.
Tỉnh Ninh Bình đang tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận của người dân để bảo đảm tiến độ Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên tuyến Quốc lộ 37B - công trình giao thông trọng điểm có tổng vốn đầu tư hơn 581 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định không siết tín dụng với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, tiếp tục ưu tiên vốn để đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng sản xuất.
Hà Nội sẽ đẩy nhanh thu hồi các dự án không còn khả năng thực hiện, xử lý dự án chậm triển khai và thúc đẩy khởi công để tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định mới, cá nhân có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
