Nhiều dự án nhà ở tại TP Hồ Chí Minh chưa hoàn thiện pháp lý vẫn được rao bán dưới hình thức đặt cọc, hợp đồng nguyên tắc, giấy tay, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp và thiệt hại lớn cho người mua.

Thông tư liên tịch số 11/2025 do 11 Bộ, ngành Trung ương ban hành chính thức có hiệu lực từ ngày 25/1/2026, xác định rõ các hành vi “lãng phí” trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên làm căn cứ xử lý hình sự.

Thị trường bất động sản nhà ở TP Đà Nẵng năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi tích cực ở một số phân khúc chủ lực. Bước sang năm 2026, thanh khoản và mặt bằng giá được kỳ vọng duy trì đà tăng ổn định.

Theo thống kê của CBRE, giá căn hộ vùng lõi TP. Hồ Chí Minh tiếp tục thiết lập mặt bằng mới trong năm 2025. Dù vậy, thị trường vẫn duy trì thanh khoản tốt nhờ các chính sách bán hàng linh hoạt.

Năm 2025 thị trường không còn những cơn "sốt đất" điên cuồng, cũng bớt đi những lời than khóc vì dự án "ma" mà thay vào đó là sự thích nghi dần với quy luật mới.

Việc khởi công dự án cầu đường Nguyễn Khoái ngày 19/12 được kỳ vọng tạo thêm trục kết nối quan trọng giữa khu Nam và trung tâm TP Hồ Chí Minh, song công tác giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật vẫn là bài toán lớn đặt ra cho tiến độ công trình.

Năm 2025 đánh dấu sự chuyển mình của thị trường bất động sản Việt Nam sau nhiều năm trầm lắng. Nguồn cung bắt đầu gia tăng, các dự án được khởi động trở lại, không chỉ ở các trung tâm đô thị lớn mà còn lan ra vùng vệ tinh và đô thị xung quanh.

Thị trường bất động sản phía Tây Nam TP Hồ Chí Minh xuất hiện tín hiệu khởi sắc cuối năm, khi một số dự án quy mô lớn chính thức ra quân, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận danh mục thí điểm đợt 2, cho phép 42 doanh nghiệp bất động sản triển khai dự án nhà ở thương mại trên các khu đất có nguồn gốc nông nghiệp, với tổng diện tích hơn 4,7 triệu m².

Từ năm 2026, hộ gia đình, cá nhân chỉ phải nộp 30% tiền chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức, theo nghị quyết mới của Quốc hội.

TP Hồ Chí Minh vừa phê duyệt chủ trương thí điểm mô hình đô thị TOD (Transit Oriented Development) tại 5 vị trí quanh tuyến metro số 2, mở ra giai đoạn quy hoạch mới gắn với giao thông công cộng và sử dụng đất hiệu quả hơn.

Tổ công tác 1645 vừa thống nhất phương án cấp sổ hồng cho 5 dự án nhà ở tại TP Hồ Chí Minh, trong đó có khu căn hộ tại phường Sài Gòn. Các dự án được xử lý pháp lý liên quan nghĩa vụ tài chính, quỹ nhà ở xã hội, tài sản chung – riêng và bàn giao quỹ bảo trì.