Theo số liệu của batdongsan.com.vn, trong quý II/2025, loại hình chung cư tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường khi ghi nhận tỷ trọng mức độ quan tâm lên tới 29%, vượt qua đất nền (28%) và nhà riêng (22%).

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Các dự án mới có mức giá trên 80 triệu đồng/m2, thậm chí trên 100 triệu đồng/m2, kéo théo giá chung cư thứ cấp tiếp tục tăng.

Phân khúc chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn. Đây là thông tin ghi nhận tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025” diễn ra tại Hà Nội ngày 24/7 với chủ đề “Nhịp quan sát” do Batdongsan.com.vn tổ chức.

Thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn thận trọng khi mức độ quan tâm và nguồn cung đồng loạt giảm, nhường chỗ cho chung cư lên ngôi. Diễn biến này phản ánh sự dịch chuyển từ đầu cơ sang nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Theo Viện Kinh tế xây dựng, cơ cấu nguồn cung chung cư tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh tiếp tục mất cân đối khi số lượng căn hộ giá bình dân ngày càng ít, chỉ chiếm tỷ trọng 4-7%.

TP Hồ Chí Minh sẽ cho phép thí điểm cho thuê căn hộ ngắn ngày tại các chung cư trong thời gian một năm, bắt đầu từ tháng 9/2025. Động thái này được kỳ vọng mở ra hướng đi mới cho mô hình kinh doanh lưu trú trong khu dân cư, dù vẫn còn nhiều quy định nghiêm ngặt và lo ngại từ các chủ hộ.

Sau vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng tại chung cư Độc Lập, Công an Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp với chính quyền các địa phương vận động người dân tháo gỡ lồng sắt, “chuồng cọp".

UBND Thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu Sở Xây dựng, Công an thành phố cùng các đơn vị có liên quan phối hợp thực hiện quyết liệt các công tác kiểm tra, giám sát công tác quản lý vận hành nhằm đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy tại các chung cư trên địa bàn.

UBND TP Hồ Chí Minh vừa công bố danh sách 17 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật.

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao, bình quân quanh ngưỡng 80 triệu đồng/m2 dù nguồn cung tăng mạnh. Đây là thông tin ghi nhận tại buổi họp báo “Tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội” quý II/2025, do Công ty TNHH CBRE Việt Nam tổ chức ngày 10/7.

Nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng mạnh, chủ yếu ở vùng ven, nhưng giá vẫn ở mức cao. Trước áp lực thị trường và khuyến nghị từ cơ quan chức năng, nhiều chủ đầu tư bắt đầu điều chỉnh giá theo sức mua thực tế.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại các đô thị như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Hải Phòng không biến động nhiều so với thời điểm cuối năm 2024.