Theo TS. Cấn Văn Lực, ở một số nước trên thế giới, công nhân viên chức đi làm mất khoảng 15 năm để có thể sở hữu một căn hộ, trong khi số năm này ở Việt Nam là 26 năm.

"Bao nhiêu người cần nhà, nhưng vì giá nhà cao quá không mua được. Nhà cứ 70 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2 nhà ở chung cư thì ai có tiền mà mua?", Thủ tướng Chính phủ nói tại phiên họp thứ nhất Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

HoREA kiến nghị cho phép quản lý thay vì cấm cho thuê căn hộ ngắn hạn trong chung cư.

Hà Nội có hơn 30.000 căn hộ mới đủ điều kiện mở bán, chủ yếu ở phân khúc cao cấp. Tuy nhiên, giá nhà tăng cao khiến ngay cả người thu nhập 40 - 50 triệu/tháng cũng khó mua.

Đà Nẵng dự kiến điều chỉnh giá thuê chung cư nhà ở xã hội tăng gấp 3-4 lần, áp dụng theo lộ trình từ năm 2026 đến 2030.

Sở hữu nhà phố nhưng vẫn chọn chung cư để ở, nhiều gia đình trẻ đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, an toàn và phù hợp với lối sống hiện đại.

Theo số liệu của batdongsan.com.vn, trong quý II/2025, loại hình chung cư tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường khi ghi nhận tỷ trọng mức độ quan tâm lên tới 29%, vượt qua đất nền (28%) và nhà riêng (22%).

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Các dự án mới có mức giá trên 80 triệu đồng/m2, thậm chí trên 100 triệu đồng/m2, kéo théo giá chung cư thứ cấp tiếp tục tăng.

Phân khúc chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn. Đây là thông tin ghi nhận tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025” diễn ra tại Hà Nội ngày 24/7 với chủ đề “Nhịp quan sát” do Batdongsan.com.vn tổ chức.

Thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn thận trọng khi mức độ quan tâm và nguồn cung đồng loạt giảm, nhường chỗ cho chung cư lên ngôi. Diễn biến này phản ánh sự dịch chuyển từ đầu cơ sang nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Theo Viện Kinh tế xây dựng, cơ cấu nguồn cung chung cư tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh tiếp tục mất cân đối khi số lượng căn hộ giá bình dân ngày càng ít, chỉ chiếm tỷ trọng 4-7%.

TP Hồ Chí Minh sẽ cho phép thí điểm cho thuê căn hộ ngắn ngày tại các chung cư trong thời gian một năm, bắt đầu từ tháng 9/2025. Động thái này được kỳ vọng mở ra hướng đi mới cho mô hình kinh doanh lưu trú trong khu dân cư, dù vẫn còn nhiều quy định nghiêm ngặt và lo ngại từ các chủ hộ.