Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Nhà ở xã hội không chỉ dừng ở việc xây dựng nhà ở giá phù hợp mà còn đòi hỏi công tác quản lý, vận hành hiệu quả để đảm bảo môi trường sống ổn định cho cư dân. Tại Khu đô thị Lạc Hồng Phúc (phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên), mô hình này đang được triển khai theo hướng bài bản.
Quản lý, vận hành bài bản tại khu nhà ở xã hội
Theo ghi nhận tại Chung cư nhà ở xã hội Lạc Hồng Phúc thuộc Khu đô thị Lạc Hồng Phúc (phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên), dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lạc Hồng Phúc làm chủ đầu tư đang được vận hành với nhiều biện pháp quản lý đồng bộ.
Chủ đầu tư thường xuyên phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra việc sử dụng căn hộ, đồng thời duy trì bảo dưỡng định kỳ các hệ thống kỹ thuật như thang máy, hệ thống chiếu sáng, máy bơm nước và thiết bị phòng cháy chữa cháy.
Công tác vệ sinh môi trường tại khu nhà ở cũng được chú trọng. Các khu vực hành lang, khuôn viên, sân chơi trẻ em và khu tập thể dục ngoài trời được dọn dẹp thường xuyên, giúp môi trường sống luôn sạch sẽ, thông thoáng dù mật độ cư dân khá đông.
Nhiều cư dân cho biết họ cảm thấy yên tâm khi sinh sống tại đây bởi các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng căn hộ đều được ban quản lý tiếp nhận và xử lý kịp thời.
Theo bà Nguyễn Thị Thúy Nga, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lạc Hồng Phúc, đến nay doanh nghiệp đã hoàn thành 6 tòa chung cư và đưa vào sử dụng. Riêng năm 2025, công ty đã hoàn thành 553 căn hộ nhà ở xã hội tại Khu đô thị Lạc Hồng Phúc và đã bán hết cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.
Chủ đầu tư cho biết quá trình xét duyệt người mua được thực hiện theo quy định tại Nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Các hồ sơ đều được rà soát kỹ lưỡng trước khi hoàn tất thủ tục để khách hàng xin xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng thông báo rõ cho người mua về các quy định sử dụng nhà ở xã hội, trong đó có việc không được cho người nước ngoài thuê căn hộ. Trường hợp vi phạm, chủ sở hữu căn hộ sẽ phải chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật.
Tăng cường an ninh và ý thức cộng đồng
Chung cư Lạc Hồng Phúc được xây dựng từ năm 2018 và bắt đầu bàn giao cho cư dân từ năm 2020. Trong quá trình vận hành, ban quản lý cho biết vẫn gặp một số khó khăn liên quan đến quản lý cư trú và việc sử dụng các khu vực sinh hoạt chung.
Để đảm bảo an ninh, hệ thống camera giám sát được lắp đặt tại các khu vực công cộng như sảnh, hành lang, bãi xe và cổng ra vào. Lực lượng bảo vệ trực 24/24 giờ nhằm kiểm soát người ra vào khu nhà.
Ban quản lý cũng thường xuyên phối hợp với chính quyền địa phương tuyên truyền, nhắc nhở cư dân thực hiện nếp sống văn minh, chấp hành các quy định chung của tòa nhà.
Theo ông Lương Xuân Thắng, Trưởng ban quản lý tòa CT3, đơn vị quản lý đã ký hợp đồng với lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp để đảm bảo an ninh. Công tác vệ sinh môi trường được duy trì thường xuyên, đồng thời các nội quy sinh hoạt tại tòa nhà cũng được xây dựng theo quy định pháp luật.
Ban quản lý cho biết khi cư dân nhận bàn giao căn hộ phải cung cấp hợp đồng mua bán để đảm bảo việc bàn giao đúng người đứng tên. Hiện cư dân tại các tòa nhà cũng đã bầu ban quản trị để đại diện giải quyết các vấn đề liên quan đến quyền lợi chung.
Chị Trần Hồng Ngọc, một cư dân sinh sống tại Khu đô thị Lạc Hồng Phúc hơn 3 năm, cho biết ban đầu gia đình khá lo lắng vì nghĩ nhà ở xã hội thường khó quản lý và dễ xuống cấp. Tuy nhiên, thực tế cho thấy môi trường sống tại đây được đảm bảo tốt, an ninh ổn định và vệ sinh sạch sẽ.
Dự án Green City Mỹ Hào triển khai với pháp lý rõ ràng
Bên cạnh dự án nhà ở xã hội, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lạc Hồng Phúc hiện đang triển khai Khu đô thị Green City Mỹ Hào trên diện tích khoảng 8,92 ha.
Dự án được quy hoạch là khu đô thị phức hợp gồm căn hộ chung cư cao tầng, shophouse, trung tâm thương mại và nhà ở liền kề. Theo ghi nhận, nhiều hạng mục tại dự án đang được triển khai xây dựng.
Một số dãy shophouse, nhà liền kề đang hoàn thiện phần thô, trong khi khu chung cư đã thi công xong tầng hầm và tiếp tục xây dựng các tầng phía trên.
Dự án đã được cơ quan chức năng phê duyệt chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giao đất và cấp giấy phép xây dựng theo các quyết định của UBND tỉnh Hưng Yên và Sở Xây dựng.
Theo đại diện doanh nghiệp, dự án Green City Mỹ Hào sẽ bao gồm hai tòa chung cư cao 18 tầng với tổng cộng 564 căn hộ, cùng các sản phẩm nhà ở thấp tầng.
Chủ đầu tư cho biết đến thời điểm hiện tại các thủ tục pháp lý cơ bản của dự án đã hoàn tất, đủ điều kiện triển khai xây dựng theo quy định.
Tại Cà Mau, Dự án cao tốc Cà Mau – Đất Mũi với tổng chiều dài khoảng 81 km gồm 2 dự án Cà Mau – Cái Nước và Cái Nước – Đất Mũi.
Sau sáp nhập, TP. Đà Nẵng hiện có 20 đô thị loại II. Trong đó, tại trung tâm TP. Đà Nẵng có 12 đô thị, còn lại là Tam Kỳ, Hội An (Quảng Nam cũ).
Phú Thọ đang tập trung đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư đối với 26 dự án giao thông trọng điểm, phấn đấu khởi công trong năm 2026 nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông, tăng cường kết nối liên vùng và tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Từ ngày 1/3 năm nay, khi Nghị định 357 của Chính phủ chính thức có hiệu lực, mỗi căn nhà, mỗi thửa đất sẽ được gắn một mã định danh điện tử riêng.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
