Nhiều dự án nhà ở tại TP Hồ Chí Minh chưa hoàn thiện pháp lý vẫn được rao bán dưới hình thức đặt cọc, hợp đồng nguyên tắc, giấy tay, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp và thiệt hại lớn cho người mua.

Thông tư liên tịch số 11/2025 do 11 Bộ, ngành Trung ương ban hành chính thức có hiệu lực từ ngày 25/1/2026, xác định rõ các hành vi “lãng phí” trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên làm căn cứ xử lý hình sự.

Dù lãi suất được điều chỉnh tăng cuối năm 2025 đến đầu năm 2026, nhưng thị trường bất động sản vẫn ghi nhận phục hồi có chọn lọc, phản ánh sự dịch chuyển sang giá trị thực và nhu cầu bền vững.

Cầu Long Hưng (Đồng Nai 2) khởi công 15/1/2026, vốn gần 11.500 tỷ đồng, mở trục kết nối mới TP Hồ Chí Minh – Đồng Nai, tác động trực tiếp hành lang đô thị phía Đông.

TP Hồ Chí Minh chỉnh trang Hồ Con Rùa, chợ Bến Thành và 5 tuyến trung tâm từ 17/1, dự kiến hoàn thành trước 10/2 (23 tháng Chạp) để đón Tết.

Sáng 15/1/2026, Tp Hồ Chí Minh tổ chức khởi công, động thổ 4 dự án hạ tầng trọng điểm, đúng dịp chào mừng Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV

Theo khảo sát, lãi suất vay mua nhà tăng lên nhưng dòng tiền vẫn dồn vào phân khúc nhà chung cư nhiều hơn các phân khúc khác trong nửa đầu 2026.

Phân khúc văn phòng cao cấp cho thuê tại TP Hồ Chí Minh ghi nhận tăng trưởng nhờ hạ tầng đi vào ổn định và sức hút của xu hướng trung tâm năng lực toàn cầu.

Năm 2025 thị trường không còn những cơn "sốt đất" điên cuồng, cũng bớt đi những lời than khóc vì dự án "ma" mà thay vào đó là sự thích nghi dần với quy luật mới.

Theo chuyên gia, mức lãi vay mua nhà tăng cao khiến người mua nhà thận trọng nhưng chưa tác động nhiều đến nhu cầu mua ở thực.

Năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận sự gia tăng nguồn cung căn hộ giá vừa túi tiền. Người mua ưu tiên pháp lý rõ ràng và quan tâm đến tiến độ xây dựng.

Việc khởi công dự án cầu đường Nguyễn Khoái ngày 19/12 được kỳ vọng tạo thêm trục kết nối quan trọng giữa khu Nam và trung tâm TP Hồ Chí Minh, song công tác giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật vẫn là bài toán lớn đặt ra cho tiến độ công trình.