Giá đất bị thổi phồng, đầu cơ lan rộng khiến hàng triệu người dân khó tiếp cận nhà ở, dù Chính phủ đã có nhiều nỗ lực bình ổn thị trường.

Dự kiến trong năm 2025, TP Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất phê duyệt hơn 150 hồ sơ, nguồn thu dự kiến đạt khoảng 86.000 tỉ đồng.

Kết thúc 6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục ghi nhận mức tăng giá khoảng 30% tại nhiều khu vực, đặc biệt ở phân khúc đất nền và căn hộ. Tuy nhiên, đằng sau những con số tăng trưởng là dấu hiệu của vòng lặp đầu cơ, thổi giá và “bong bóng ảo” khiến thị trường đứng trước nguy cơ “méo mó” nếu thiếu kiểm soát kịp thời.

Bộ Tài chính vừa đề xuất thêm phương án giảm mức truy thu tiền sử dụng đất xuống 3,6% mỗi năm hoặc bỏ hoàn toàn quy định truy thu bổ sung

Việc tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm sẽ tạo sự ổn định trong việc tính tiền sử dụng đất cho người dân, doanh nghiệp.

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành bảng giá đất mới, có hiệu lực từ 7/7, tăng bình quân mạnh so với khung cũ - đa số tuyến phố điều chỉnh từ 25‑70%. Đặc biệt, đất khu vực ven sông Hàn (đường Bạch Đằng, đoạn Lê Duẩn- Nguyễn Văn Linh) ghi nhận mức cao nhất, vượt 340 triệu đồng/m², tăng gần 20% so với đầu năm.

Theo báo cáo, Sở NN&MT đã hoàn thành việc lập dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 1/1/2026 và gửi Sở Tài chính thẩm định.

Huyện Bình Xuyên (Vĩnh Phúc) đã có quyết định phê duyệt giá đất nhằm có căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất các dự án, đồng thời đảm bảo tính minh bạch cho người dân.

Chiều ngày 20/5, Bộ Xây dựng công bố số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận, đà tăng giá chung cư đã “chững”, giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền có nhiều biến động tại một số địa phương.

Trước hàng loạt vướng mắc trong công tác định giá đất, tỉnh Khánh Hòa đang tiến hành rà soát hồ sơ 22 dự án, đồng thời tổ chức thuê đơn vị tư vấn xác định lại giá đất theo Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, việc thu thập dữ liệu quá khứ, thiếu đơn vị tư vấn tham gia và bất cập trong phương pháp định giá khiến tiến độ triển khai gặp nhiều khó khăn.

Với giá khởi điểm từ 2,9-18,6 triệu đồng/m², từ đầu tháng 5/2025, các huyện Ứng Hòa, Thạch Thất, Mỹ Đức (Hà Nội) sẽ đấu giá 121 lô đất.

Thị trường đất thổ cư tại Hà Nội đang ghi nhận đà suy giảm rõ rệt cả về giao dịch lẫn sức mua, ngay cả những khu vực từng có thanh khoản cao như Long Biên, Hoàng Mai hay Đống Đa cũng không tránh khỏi xu hướng này.