Nghị định số 302/2025/NĐ-CP quy định chi tiết về Quỹ Nhà ở Quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã vừa được Chính phủ ban hành được xem là bước đi chiến lược trong nỗ lực giải quyết bài toán nhà ở – một trong những điểm nghẽn lớn nhất của quá trình đô thị hóa Việt Nam.

Trong bối cảnh giá nhà ở tăng cao, giấc mơ an cư của hàng triệu người thu nhập thấp và trung bình tại các đô thị lớn vẫn là thách thức.

Chính phủ kỳ vọng Quỹ Nhà ở quốc gia sẽ góp phần sử dụng hiệu quả quỹ đất, ngân sách và nguồn vốn xã hội cho phát triển nhà ở.

Giá đất bị thổi phồng, đầu cơ lan rộng khiến hàng triệu người dân khó tiếp cận nhà ở, dù Chính phủ đã có nhiều nỗ lực bình ổn thị trường.

Sáng 25/9, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến đối với dự thảo Nghị định về thành lập và tổ chức hoạt động của Quỹ Nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng đã tập trung xây dựng và lấy ý kiến góp ý của các Bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp đối với dự thảo Nghị định quy định về Quỹ nhà ở quốc gia, dự kiến trình Chính phủ dự thảo trước ngày 15/9.

Bộ Xây dựng vừa tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.

Bộ Xây dựng đã soạn thảo dự thảo nghị định thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, đang xin ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ xem xét.

Đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Quỹ nhà ở quốc gia (Quỹ) đầu tư xây dựng, tạo lập bao gồm các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại pháp luật về nhà ở. Đối tượng được thuê nhà ở do Quỹ đầu tư xây dựng, tạo lập bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, người lao động.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương thành lập Quỹ nhà ở quốc gia ngay trong tháng 6/2025 nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc. Quỹ sẽ tập trung hỗ trợ nhà ở xã hội cho thuê, ưu tiên người trẻ dưới 35 tuổi, công chức và người thu nhập thấp.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc cho biết, Quỹ Nhà ở quốc gia sẽ hoạt động phi lợi nhuận, huy động vốn từ nhiều nguồn để xây dựng nhà ở xã hội, nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp và người trẻ chưa có nhà ở.

Để đến năm 2030 hoàn thành mục tiêu này, TP HCM đang nỗ lực với hàng loạt giải pháp.