Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Bộ Xây dựng đã soạn thảo dự thảo nghị định thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, đang xin ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ xem xét.
Theo đó, việc xây dựng, ban hành dự thảo Nghị định nhằm cụ thể hóa nội dung đã được quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và được Quốc hội giao Chính phủ quy định chi tiết, làm cơ sở pháp lý cho việc thực hiện.
Dự thảo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có vốn điều lệ ban đầu tối thiểu 5.000 tỷ đồng từ ngân sách trung ương, dự kiến tăng lên tối thiểu 10.000 tỷ đồng trong vòng 3 năm. Ngoài ngân sách, quỹ có thể nhận đóng góp tự nguyện từ tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước, cùng các nguồn huy động hợp pháp khác.
Quỹ này sẽ có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, do Chính phủ thành lập ở cấp trung ương. Quản lý quỹ sẽ được giao cho cơ quan chuyên môn cấp trên và việc quản lý vận hành nhà ở sẽ được giao cho đơn vị trực thuộc hoặc có thể thuê đơn vị bên ngoài.
Ngoài ra, quỹ sẽ đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, được phép mua lại nhà ở xã hội do tư nhân xây dựng hoặc tiếp nhận nhà công để cải tạo. Thời gian đầu tư dự án nhà ở xã hội độc lập không quá 5 năm, còn dự án hạ tầng đồng bộ không quá 7 năm.
Các đối tượng được thuê nhà từ quỹ bao gồm người có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động chưa có nhà ở. Các nhiệm vụ quan trọng liên quan đến quản lý và phát triển nhà ở, bất động sản trong giai đoạn tới sẽ được tập trung nghiên cứu và trình Chính phủ, với kỳ vọng để phát triển nhà ở công vụ cho cán bộ cao cấp.
Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng tập trung đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội độc lập hoặc đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phục vụ mục đích cho thuê. Bộ Xây dựng cũng đề xuất cho phép quỹ được mua lại nhà ở xã hội do tư nhân xây dựng hoặc tiếp nhận nhà công để cải tạo, chuyển đổi công năng làm nhà ở cho thuê.
Việc quản lý vận hành nhà ở do Quỹ đầu tư được giao cho đơn vị trực thuộc hoặc có thể thuê đơn vị bên ngoài đủ điều kiện. Chi phí quản lý vận hành được tính vào giá thuê nhà. Ngoài ra, quỹ được quyền quyết định sử dụng doanh thu từ khai thác phần diện tích thương mại, dịch vụ trong các dự án để chi cho công tác bảo trì, quản lý vận hành nhà ở xã hội.
Giá căn hộ TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh, song thanh khoản thị trường đang chững lại khi người mua ngày càng thận trọng trước mặt bằng giá cao.
UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Quyết định công bố thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Việc công bố thông tin các dự án nhằm tạo điều kiên thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc tiếp cận, tìm hiểu thông tin và đăng ký thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng Hưng Yên vừa công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện pháp lý và vay vốn theo gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND hai tỉnh: Khánh Hòa, Đắk Lắk chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công dự án đường bộ cao tốc Khánh Hoà - Buôn Ma Thuột để hoàn thành 20km đầu tiên trước ngày 19/12. Dự án thành phần 1 và 3 đang bám tiến độ tốt
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
