Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Chính phủ kỳ vọng Quỹ Nhà ở quốc gia sẽ góp phần sử dụng hiệu quả quỹ đất, ngân sách và nguồn vốn xã hội cho phát triển nhà ở.
Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng là cơ quan chủ quản phối hợp với các bộ ban ngành liên quan để xây dựng nội dung Dự thảo Nghị định Quỹ Nhà ở quốc gia, dự kiến trong tháng 10 này Chính phủ sẽ ban hành Nghị định.
Theo Bộ Xây dựng, khi Nghị định được Chính phủ ban hành thì thị trường sẽ có thêm một loại hình nhà ở nữa, từ đó tăng thêm nguồn cung, tạo thêm cơ hội có nhà ở cho người dân đang cần hỗ trợ.
Theo Bộ Xây dựng, hiện trên thị trường đang có các loại hình nhà ở như sau: Nhà ở thương mại, nhà công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư. Khi Chính phủ thông qua Nghị định về Quỹ Nhà ở quốc gia thì sẽ có thêm một loại nữa đó là nhà ở cho thuê. 100% sản phẩm nhà trong quỹ sẽ hoạt động theo hình thức cho thuê. Thuê là để đảm bảo mục tiêu vừa tiết kiệm cho ngân sách và nhà ở sẽ đến đúng đối tượng cần hỗ trợ.
Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đánh giá: “Nếu như chúng ta cứ đầu tư xây dựng nhà ở để bán thì nguồn lực về đất đai của Việt Nam cũng rất hạn chế. Sử dụng một quỹ nhà ở cho thuê cho những người thực sự có khó khăn về nhà ở và khi người ta có điều kiện có thể là ra ngoài để mua nhà ở thương mại. Nhà ở đó lại dành cho những đối tượng mà có thu nhập thấp khác để vào ở”.
Theo bà Hạnh, Quỹ Nhà ở quốc gia sẽ chia thành 2 loại là quỹ Trung ương và quỹ địa phương. Quỹ Trung ương vốn ban đầu khoảng 5.000 tỉ đồng từ nguồn ngân sách, tương đương với khoảng 5.000 căn nhà. Sau 3 năm thì sẽ tăng lên khoảng 10.000 căn nhà.
“Cũng sẽ huy động nguồn đóng góp, hỗ trợ tự nguyện từ các tổ chức, cá nhân có liên quan nữa. Các tổ chức, kể cả các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mà cũng có nhu cầu ủng hộ cho quỹ thì cũng sẽ tăng được cái số lượng nhà ở đó lên. Thế còn đối với quỹ nhà ở địa phương thì giao cho chính quyền địa phương sẽ tự rà soát và cân đối”, bà Tống Thị Hạnh cho biết.
Theo các chuyên gia, cần cơ chế hoạt động linh hoạt để có quỹ đất sạch phục vụ Quỹ nhà ở quốc gia. Đồng thời phân tách rõ ràng giữa Quỹ nhà trung ương và địa phương nhằm tránh trùng lặp, nếu không sẽ dễ dẫn đến tình trạn đối tượng có thể được hưởng cả 2 quỹ, hoặc lại không được hưởng quỹ nào, do thay đổi về địa danh hành chính trong quá trình làm việc.
Hiện tượng “thổi giá”, “làm giá” đất bùng phát tại nhiều khu vực với hàng loạt chiêu trò tinh vi, từ tung tin sai quy hoạch đến tạo hiệu ứng đám đông, khiến người mua dễ rơi vào bẫy giá ảo.
Dù chỉ còn 60 ngày nữa để hoàn thành mục tiêu đề ra nhưng đến nay, Bộ Xây dựng đã hoàn thành hệ thống mẫu nhà chống lũ và có giải pháp hạ tầng cho khu vực miền Trung.
Đơn vị ông Hà Văn Danh là chủ đầu tư dự án trong khu công nghiệp, quy mô dự án 20.000 m2. Ông Danh hỏi, đơn vị ông phải thực hiện quy hoạch tổng mặt bằng như thế nào đối với thủ tục hành chính mới theo Quyết định số 1390/QĐ-BXD và chi phí lập quy hoạch được tính như thế nào?
Các chuyên gia dự báo năm 2026, xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, ưu tiên dự án gắn với giao thông công cộng và tiêu chuẩn xanh sẽ chi phối dòng sản phẩm và chiến lược phát triển của chủ đầu tư.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
