Lãnh đạo TP Hồ Chí Minh thống nhất duy trì hoạt động của Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.

Trong dự án nhà ở thương mại có quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội chưa hoặc đã bàn giao cho nhà nước, chủ đầu tư phải khởi công trong 12 tháng.

Tổ công tác của TP Hồ Chí Minh đã tổ chức 33 cuộc họp nhằm tháo gỡ vướng mắc cho 176 dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.

Các chuyên gia, nhà quản lý, doanh nghiệp đề xuất các giải pháp cho phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền ở Việt Nam.

Dù thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang có dấu hiệu phục hồi, nguồn cung nhà ở vẫn lệch hẳn về phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở vừa túi tiền gần như vắng bóng. Giá nhà tiếp tục neo cao, vượt xa khả năng chi trả của người dân, khiến bài toán an cư ngày càng trở nên nan giải.

Sắp tới sẽ có tổng cộng 543 căn nhà ở thương mại hình thành tại Dự án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện đầu tư xây dựng Khu đô thị mới đường Đỗ Mười kéo dài đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Sau hơn hai tháng triển khai Nghị quyết 171, nhiều địa phương đã công bố danh sách các dự án thí điểm chuyển đổi đất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ và đất nhà máy sang nhà ở thương mại. Tuy nhiên, quá trình xét duyệt vẫn gặp nhiều vướng mắc về pháp lý, đặc biệt là thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và định giá tiền sử dụng đất.

Hà Nội phê duyệt 157 khu đất, tổng diện tích hơn 860 ha, để thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, theo Nghị quyết 171/2024/QH15. Chính sách mới giúp gỡ vướng về điều kiện "phải có đất ở", mở rộng cơ hội tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp bất động sản.

154 khu đất với tổng diện tích hơn 840 ha được TP Hà Nội đề xuất thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.