Sau hơn hai tháng triển khai Nghị quyết 171, nhiều địa phương đã công bố danh sách các dự án thí điểm chuyển đổi đất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ và đất nhà máy sang nhà ở thương mại. Tuy nhiên, quá trình xét duyệt vẫn gặp nhiều vướng mắc về pháp lý, đặc biệt là thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và định giá tiền sử dụng đất.

Hà Nội phê duyệt 157 khu đất, tổng diện tích hơn 860 ha, để thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, theo Nghị quyết 171/2024/QH15. Chính sách mới giúp gỡ vướng về điều kiện "phải có đất ở", mở rộng cơ hội tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp bất động sản.

154 khu đất với tổng diện tích hơn 840 ha được TP Hà Nội đề xuất thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.