Trước phản ánh của người dân về chi phí chuyển mục đích sử dụng đất “quá nặng”, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho biết Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sẽ phối hợp Bộ Tài chính rà soát lại cơ chế xác định tiền sử dụng đất theo Nghị định 103, theo hướng cân đối lợi ích giữa người chuyển đổi mục đích và người bị thu hồi, bảo đảm sát với giá thị trường và không gây sốc.

Ngày 28/5, UBND thành phố Hồ Chí Minh quyết định thu hồi hơn 3.500m² đất tại phường 2, quận Tân Bình, do Cảng vụ Hàng không miền Nam quản lý. Khu đất này trước đây từng được sử dụng làm bãi đệm xe taxi phục vụ sân bay Tân Sơn Nhất .

Bộ Xây dựng đề xuất xem xét lại quy định phân chia tỷ lệ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất trong dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024. Mục tiêu là đảm bảo tính công bằng và phù hợp với thực tế triển khai các dự án đầu tư.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị tạm dừng kiểm kê đất đai cấp huyện, tỉnh đến khi hoàn tất sắp xếp đơn vị hành chính mới; đồng thời, đề xuất chuyển quyền cấp sổ đỏ về cấp xã nhằm đẩy mạnh cải cách thủ tục đất đai.

Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn cách xác định thời hạn sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận, tùy theo loại đất và hình thức sử dụng, nhằm giúp người dân hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

Dự án khu dân cư kết hợp thương mại tại huyện Hàm Thuận Nam, dù được chấp thuận đầu tư từ năm 2018, đến nay vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và tranh cãi pháp lý về hình thức thu hồi đất.

UBND TP Hà Nội chỉ đạo rà soát quỹ đất theo quy hoạch để giao cho các hộ dân thiếu đất ở, không thông qua đấu giá và được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024. Chính sách này nhằm hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát và cải thiện điều kiện sống cho người dân.

Việc bỏ hoang, không sử dụng liên tục đối với một số loại đất có thể làm mất quyền sử dụng đất.

Một số hợp đồng nhà đất như cho thuê, cho mượn hoặc giao dịch giữa doanh nghiệp vẫn có hiệu lực pháp lý dù không công chứng, theo quy định hiện hành.

Nhằm mục tiêu phù hợp với chính quyền 2 cấp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các địa phương đánh giá việc thi hành Luật Đất đai, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc

Theo Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất không cần xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi chuyển mục đích sử dụng đất, nếu không thuộc 7 trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 121. Quy định này nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính và tạo thuận lợi cho người dân trong việc sử dụng đất.

Theo Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp hết hạn sử dụng sẽ không bị thu hồi nếu người dân vẫn trực tiếp canh tác.