Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
TP. Huế đang lấy ý kiến nhân dân về cơ chế hỗ trợ đặc biệt cho các dự án nhà ở xã hội. Theo dự thảo, mỗi dự án có thể được hỗ trợ đến 30% chi phí hạ tầng kỹ thuật, tối đa 5 tỷ đồng, cùng nhiều khoản phí, lệ phí được miễn hoàn toàn.
Hiện nay, TP. Huế đang lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Đối tượng áp dụng là các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách hoặc nguồn tài chính công đoàn tại TP. Huế.
Theo nội dung dự thảo, những dự án này sẽ được hỗ trợ chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và miễn, giảm các loại phí và lệ phí nhất định.
Cụ thể, đối với các dự án nhà ở xã hội nằm trong quỹ đất phát triển nhà ở xã hội độc lập, TP. Huế sẽ hỗ trợ 30% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất xây dựng, theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Tuy nhiên, mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 30% tổng chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, được tính theo suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án, và không vượt quá 5 tỷ đồng cho mỗi dự án.
Khoản hỗ trợ này không bao gồm chi phí xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phần diện tích dùng để kinh doanh hoặc các hạng mục thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước quản lý.
Đối với dự án nhà ở xã hội nằm trong phạm vi các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, Nhà nước cũng hỗ trợ tương tự về chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, phần chi phí mà chủ đầu tư đã thực hiện trong phạm vi quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội sẽ không được tính vào diện được hỗ trợ.
Ngoài ra, các dự án nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách và tài chính công đoàn còn được hỗ trợ 100% phí và lệ phí đối với các hoạt động: thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; thẩm định thiết kế về phòng cháy chữa cháy.
Dự án cũng được miễn hoàn toàn lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo Nghị quyết số 21/2024/NQ-HĐND ngày 15/11/2024 của HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là HĐND TP. Huế) về mức thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn.
TP. Huế đặt mục tiêu trong giai đoạn 2021 – 2030 sẽ hoàn thành khoảng 7.700 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 dự kiến hoàn thành khoảng 3.100 căn, và giai đoạn 2025 – 2030 là khoảng 4.600 căn.
Bộ Xây dựng đang đề xuất thay đổi quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội theo hướng siết chặt hơn, nhằm đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng và hạn chế tình trạng trục lợi chính sách.
TP Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, để đáp ứng nhu cầu lớn của người thu nhập thấp và công nhân.
Hàng trăm dự án được đề xuất cơ chế đặc thù, tạo nền tảng xử lý vướng mắc kéo dài và thúc đẩy phát triển kinh tế.
Theo Nghị định 69 của Chính phủ, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang được đẩy mạnh trên cả nước theo hướng tái thiết đô thị đồng bộ.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
