Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
TP. Huế đang lấy ý kiến nhân dân về cơ chế hỗ trợ đặc biệt cho các dự án nhà ở xã hội. Theo dự thảo, mỗi dự án có thể được hỗ trợ đến 30% chi phí hạ tầng kỹ thuật, tối đa 5 tỷ đồng, cùng nhiều khoản phí, lệ phí được miễn hoàn toàn.
Hiện nay, TP. Huế đang lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Đối tượng áp dụng là các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách hoặc nguồn tài chính công đoàn tại TP. Huế.
Theo nội dung dự thảo, những dự án này sẽ được hỗ trợ chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và miễn, giảm các loại phí và lệ phí nhất định.
Cụ thể, đối với các dự án nhà ở xã hội nằm trong quỹ đất phát triển nhà ở xã hội độc lập, TP. Huế sẽ hỗ trợ 30% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi khu đất xây dựng, theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Tuy nhiên, mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 30% tổng chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, được tính theo suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án, và không vượt quá 5 tỷ đồng cho mỗi dự án.
Khoản hỗ trợ này không bao gồm chi phí xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phần diện tích dùng để kinh doanh hoặc các hạng mục thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước quản lý.
Đối với dự án nhà ở xã hội nằm trong phạm vi các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, Nhà nước cũng hỗ trợ tương tự về chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, phần chi phí mà chủ đầu tư đã thực hiện trong phạm vi quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội sẽ không được tính vào diện được hỗ trợ.
Ngoài ra, các dự án nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách và tài chính công đoàn còn được hỗ trợ 100% phí và lệ phí đối với các hoạt động: thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; thẩm định thiết kế về phòng cháy chữa cháy.
Dự án cũng được miễn hoàn toàn lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo Nghị quyết số 21/2024/NQ-HĐND ngày 15/11/2024 của HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là HĐND TP. Huế) về mức thu, nộp lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn.
TP. Huế đặt mục tiêu trong giai đoạn 2021 – 2030 sẽ hoàn thành khoảng 7.700 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 dự kiến hoàn thành khoảng 3.100 căn, và giai đoạn 2025 – 2030 là khoảng 4.600 căn.
Trước phản ánh của người dân về chi phí chuyển mục đích sử dụng đất “quá nặng”, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho biết Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sẽ phối hợp Bộ Tài chính rà soát lại cơ chế xác định tiền sử dụng đất theo Nghị định 103, theo hướng cân đối lợi ích giữa người chuyển đổi mục đích và người bị thu hồi, bảo đảm sát với giá thị trường và không gây sốc.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa quyết định thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, do Sở Xây dựng chủ trì, với nhiệm vụ chính thúc đẩy các dự án hiện tại hoàn thành trong năm 2025 và khởi công những dự án mới.
Nghị quyết 216/2025/QH15 vừa được Quốc hội thông qua, gia hạn chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2030, chính thức áp dụng từ 1/1/2026.
Bộ Chỉ huy Quân sự TP. Đà Nẵng khẩn trương triển khai hai bãi đáp trực thăng tại Trà Tập và Hùng Sơn (quốc lộ Nam Trà My và Tây Giang) nhằm phục vụ cứu hộ, tiếp tế khi mưa bão cô lập khu vực.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
