Nhằm tháo gỡ các vấn đề đang cản trở sự phát triển của nhà ở xã hội, Quốc hội sẽ thí điểm một loạt cơ chế, chính sách đặc thù dành riêng cho phân khúc nhà ở này.

Vào sáng 19/5, lễ khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh đã diễn ra tại xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Bộ Tư pháp kiến nghị bổ sung quy định giá trần cho nhà ở xã hội nhằm kiểm soát giá bán, đảm bảo quyền tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp. Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu đề xuất này.

Ngân hàng Nhà nước đã hạ lãi suất vay mua nhà ở xã hội xuống 6,1%/năm, nhằm thúc đẩy giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vốn đang chậm do thiếu nguồn cung và vướng mắc pháp lý.

Bộ Xây dựng báo cáo Quốc hội về tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở xã hội do vướng mắc pháp lý và khó khăn tiếp cận vốn, đề xuất cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ dự án.

Không chỉ nằm ở doanh nghiệp, hệ thống pháp luật còn nhiều khoảng trống khiến NOXH bị né tránh, trì hoãn hoặc thực hiện sơ sài.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề xuất nhân rộng các dự án nhà ở xã hội có thiết kế đẹp, đầu tư bài bản như tại Đà Nẵng để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Ông nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hoàn thiện đúng tiến độ và chất lượng để phục vụ cộng đồng hiệu quả.

UBND TP.HCM kiến nghị cho phép chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền tương đương 20% quỹ đất ở tại các dự án nhà ở thương mại. Đề xuất này nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đảm bảo tính khả thi, minh bạch và phù hợp với điều kiện quy hoạch hiện hành.

Bộ Tư pháp kiến nghị bổ sung cơ chế kiểm soát giá bán và giá thuê, đồng thời yêu cầu có chế tài mạnh với chủ đầu tư chậm tiến độ hoặc trục lợi chính sách.

UBND tỉnh Kon Tum đã chấp thuận chuyển đổi một tòa nhà tái định cư 9 tầng tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, gồm 96 căn hộ, sang nhà ở xã hội để cho thuê. Động thái này nhằm tận dụng hiệu quả quỹ nhà ở công và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.

Để thúc đẩy cải tạo chung cư cũ và phát triển nhà ở xã hội cho thuê – hai phân khúc đang thiếu sức hút đầu tư, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất áp dụng thuế suất ưu đãi cho doanh nghiệp. Trong đó, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với nhà ở xã hội cho thuê nên giảm xuống còn 6% thay vì mức 10% như hiện hành.

Từ quý II/2025, Hà Nội sẽ liên tiếp mở bán các dự án nhà ở xã hội mới tại nhiều quận, huyện như Mê Linh, Long Biên, Đông Anh và Thanh Trì. Trước thông tin này, người dân đang gấp rút hoàn thiện hồ sơ, tạo nên một cuộc “chạy đua” âm thầm để giành suất mua nhà với giá ưu đãi, trong bối cảnh nguồn cung có giới hạn.