Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Ngân hàng Nhà nước đã hạ lãi suất vay mua nhà ở xã hội xuống 6,1%/năm, nhằm thúc đẩy giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vốn đang chậm do thiếu nguồn cung và vướng mắc pháp lý.
Đáng chú ý, từ tháng 7/2023 đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện 5 lần điều chỉnh giảm lãi vay gói tín dụng này. Lãi vay đã giảm hơn 2% trong khoảng 2 năm qua, xuống ngưỡng 6,1%/năm.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng việc giải ngân gói tín dụng này trong những năm qua còn chậm. Nguyên nhân do nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không đủ điều kiện để vay vốn như không bảo đảm điều kiện dư nợ, không có tài sản bảo đảm.
Để gỡ vướng, Bộ Xây dựng đề xuất các giải pháp như tiếp tục rà soát, tháo gỡ vướng mắc; đôn đốc địa phương công bố danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn. Bộ Xây dựng cũng đề nghị sớm lập Quỹ nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng để tạo nguồn vốn dài hạn cho phát triển nhà ở xã hội.
Liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết, đặc biệt đối với người thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp, Đảng và Chính phủ đã thể hiện sự quan tâm đặc biệt đến việc phát triển phân khúc này.
Bộ Xây dựng cũng đã trình Quốc hội Nghị quyết thí điểm về phát triển nhà ở xã hội; trong đó có đề xuất hàng loạt giải pháp đột phá nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án và sớm đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu nhà ở bức thiết của nhân dân.
Loạt cải cách toàn diện đã được đề xuất và triển khai, từ khâu quy hoạch, thiết kế, lựa chọn nhà thầu đến xác định giá bán, giá thuê. Nhiều thủ tục hành chính rườm rà đã được cắt giảm đáng kể; trong đó, các thủ tục về đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà thầu, phòng cháy chữa cháy… được lồng ghép và đơn giản hóa theo hướng tinh gọn nhưng vẫn đảm bảo kiểm soát chất lượng.
Tuy nhiên, theo bà Hạnh, để phân khúc này thực sự bứt phá, các doanh nghiệp cần nâng cao hơn nữa năng lực quản trị, năng lực tài chính cũng như chất lượng sản phẩm. Không chỉ đáp ứng tiến độ mà còn đảm bảo mục tiêu về chất lượng, giá thành hợp lý, phù hợp với nhu cầu của người dân có thu nhập trung bình, thấp.
Đến nay, 130/130 xã, phường trong tỉnh Nghệ An đã thành lập Ban Chỉ đạo, tổ công tác và xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể.
Chính phủ kỳ vọng Quỹ Nhà ở quốc gia sẽ góp phần sử dụng hiệu quả quỹ đất, ngân sách và nguồn vốn xã hội cho phát triển nhà ở.
Từ đầu năm đến nay, Hà Nội có 33 dự án bất động sản đủ điều kiện mở bán, cung cấp hơn 30.000 sản phẩm ra thị trường. Nguồn cung dồi dào được kỳ vọng giúp giảm áp lực giá và đa dạng hóa phân khúc.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa yêu cầu rà soát, hoàn thiện quy định giao cơ quan quản lý cao tốc, rõ thẩm quyền, trách nhiệm, phân cấp địa phương, tháo gỡ vướng mắc pháp lý.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
