Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Bộ Tư pháp kiến nghị bổ sung cơ chế kiểm soát giá bán và giá thuê, đồng thời yêu cầu có chế tài mạnh với chủ đầu tư chậm tiến độ hoặc trục lợi chính sách.
"An cư lạc nghiệp", thế nhưng, không ít người thu nhập thấp hiện nay vẫn đang chật vật - vì giá nhà vượt ngoài tầm tay. Bộ Tư pháp vừa đưa ra một đề xuất quan trọng: bổ sung giá trần với nhà ở xã hội
Bộ Tư pháp kiến nghị bổ sung cơ chế kiểm soát giá bán và giá thuê, đồng thời yêu cầu có chế tài mạnh với chủ đầu tư chậm tiến độ hoặc trục lợi chính sách.
Theo Bộ Xây dựng, việc quy định giá trần bán, cho thuê nhà ở xã hội "cần tiếp tục nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng". Nội dung "hậu kiểm" đã được tiếp thu đưa vào dự thảo trình Quốc hội. Bộ Xây dựng cũng cho biết Bộ đang xây dựng hệ thống thông tin trong đó có dữ liệu về người đã được mua nhà ở xã hội để theo dõi, quản lý.
Theo quy định hiện hành, giá bán nhà ở xã hội do chủ đầu tư xác định trên cơ sở tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư, lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức (không quá 10%). Giá này do UBND tỉnh thẩm duyệt, không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước.
Đề nghị nêu trên của Bộ Tư pháp được đưa ra trong bối cảnh liên tiếp dự án nhà ở xã hội mới ra mắt thời gian qua với giá bán tăng cao.
Tranh luận về giá trần nhà ở xã hội không phải là mới. Từ tháng 6/2023, trong quá trình lấy ý kiến cho Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Tài chính từng kiến nghị quy định giá trần để tránh việc nhà ở xã hội bị biến tướng thành nhà thương mại. Tuy nhiên, Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ 1/8/2024) đã không đưa nội dung này vào.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện dự thảo Nghị quyết chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội để trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 9, đang diễn ra.
Theo Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong năm 2024 cả nước phải đạt mục tiêu 130.000 căn. Tuy nhiên, báo cáo cho thấy các địa phương mới chỉ hoàn thành khoảng 21.000 căn, tương đương hơn 16% kế hoạch. Giai đoạn 2025 - 2030, mục tiêu là hoàn thành thêm gần 995.000 căn, trong đó Hà Nội phải xây gần 45.000 căn, TP. Hồ Chí Minh khoảng 67.000 căn.
Trong bối cảnh áp lực về nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng, việc lựa chọn giải pháp phù hợp để kiểm soát giá bán mà vẫn đảm bảo sức hấp dẫn cho nhà đầu tư là thách thức lớn với các nhà làm chính sách.
Giá căn hộ TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh, song thanh khoản thị trường đang chững lại khi người mua ngày càng thận trọng trước mặt bằng giá cao.
UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Quyết định công bố thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Việc công bố thông tin các dự án nhằm tạo điều kiên thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc tiếp cận, tìm hiểu thông tin và đăng ký thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng Hưng Yên vừa công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện pháp lý và vay vốn theo gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND hai tỉnh: Khánh Hòa, Đắk Lắk chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công dự án đường bộ cao tốc Khánh Hoà - Buôn Ma Thuột để hoàn thành 20km đầu tiên trước ngày 19/12. Dự án thành phần 1 và 3 đang bám tiến độ tốt
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
