Theo Điều 159 Luật Đất đai 2024, từ ngày 1/1/2026, khi thực hiện các thủ tục, giao dịch liên quan đến tính thuế, phí, tính tiền thuê và sử dụng đất, các cơ quan, tổ chức và cá nhân bắt buộc áp dụng bảng giá đất mới do UBND cấp tỉnh công bố.

Những “vướng mắc kỹ thuật” tại Luật Đất đai 2024 được các chuyên gia nhận xét là “rào cản thể chế” cần sớm được tháo gỡ để bảo đảm luật thực sự đi vào đời sống, khơi thông và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai – tài nguyên đặc biệt quan trọng của quốc gia.

UBND TP Hồ Chí Minh kiến nghị sửa Điều 63 Nghị định 102/2024 về xác định giá đất, nhằm gỡ vướng cho hàng trăm dự án bất động sản đang đình trệ.

HoREA kiến nghị giữ lại hai nội dung quan trọng từ dự thảo Luật đất đai ngày 28/7/2025, đã bị rút trong phiên bản mới nhất.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, đáng xin ý kiến các đơn vị và sẽ trình Chính phủ vào tháng 8/2025.

Dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành hơn 1 năm nhưng những bất cập kéo dài trong cơ chế xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính, cùng sự thiếu nhất quán trong thực hiện chính sách đất đai đang đặt ra yêu cầu bức thiết phải sửa đổi.