Giá đất nền ở Hà Nội, đặc biệt tại Hà Đông, tăng đến hơn 70% trong 1 năm, khiến khoản tiền 2 tỷ đồng giờ chỉ đủ mua chưa đến 30 m². Mua đất xây nhà trở nên quá sức với người thu nhập trung bình - nhiều người phải đứng ngoài thị trường

Trong tháng 4/2025, huyện Đông Anh ghi nhận mức độ quan tâm cao nhất đối với phân khúc đất nền tại Hà Nội, nhờ lợi thế hạ tầng và các dự án lớn đang triển khai.

Năm 2025 được kỳ vọng là năm phục hồi của thị trường bất động sản.

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang hạ nhiệt rõ rệt. Nhiều nhà đầu tư buộc phải bán lỗ để thu hồi vốn, đặc biệt là ở những khu vực xa trung tâm, thanh khoản ngày càng yếu.