Sau hợp nhất, thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hòa (mới) được dự báo sẽ phát triển mạnh, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà chung cư.

Theo các doanh nghiệp, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội sẽ khó tìm được sức bật trong nửa cuối năm nay. Đáng chú ý, thời kỳ “lướt sóng” của phân khúc này có thể sẽ sớm khép lại.

Thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn thận trọng khi mức độ quan tâm và nguồn cung đồng loạt giảm, nhường chỗ cho chung cư lên ngôi. Diễn biến này phản ánh sự dịch chuyển từ đầu cơ sang nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Thị trường bất động sản Khánh Hòa đang chuyển dịch từ các giao dịch đầu cơ, lướt sóng nhỏ lẻ sang các giao dịch tập trung vào các quỹ đất có giá trị cao và pháp lý hoàn chỉnh.

Giá đất nền ở Hà Nội, đặc biệt tại Hà Đông, tăng đến hơn 70% trong 1 năm, khiến khoản tiền 2 tỷ đồng giờ chỉ đủ mua chưa đến 30 m². Mua đất xây nhà trở nên quá sức với người thu nhập trung bình - nhiều người phải đứng ngoài thị trường

Trong tháng 4/2025, huyện Đông Anh ghi nhận mức độ quan tâm cao nhất đối với phân khúc đất nền tại Hà Nội, nhờ lợi thế hạ tầng và các dự án lớn đang triển khai.

Năm 2025 được kỳ vọng là năm phục hồi của thị trường bất động sản.

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang hạ nhiệt rõ rệt. Nhiều nhà đầu tư buộc phải bán lỗ để thu hồi vốn, đặc biệt là ở những khu vực xa trung tâm, thanh khoản ngày càng yếu.