Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn thận trọng khi mức độ quan tâm và nguồn cung đồng loạt giảm, nhường chỗ cho chung cư lên ngôi. Diễn biến này phản ánh sự dịch chuyển từ đầu cơ sang nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.
Theo báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường, trong quý II vừa qua, loại hình chung cư tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường. Còn thị trường đất nền ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung, sau giai đoạn tăng trưởng mạnh đầu năm.
Cụ thể, căn hộ chung cư ghi nhận tỷ trọng mức độ quan tâm lên tới 29%, vượt qua đất nền (28%) và nhà riêng (22%). Diễn biến này cho thấy hành vi người mua đang dịch chuyển rõ rệt từ xu hướng đầu cơ sang nhu cầu ở thực và đầu tư khai thác dòng tiền ổn định. Trong khi, thị trường đất nền ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung. Nguyên nhân chính đến từ thông tin liên quan đến đánh thuế bất động sản, biến động về thuế quan…
Mức độ quan tâm đất nền có sự phân hóa theo vùng. Tại miền Bắc, mức độ quan tâm phân bố rộng, nổi bật tại các tỉnh có nội lực kinh tế mạnh như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên. Tại phía Nam, mức độ tập trung cao quanh TP Hồ Chí Minh. Về giá, đất nền miền Bắc hiện có mặt bằng giá cao hơn miền Nam.
TP Hồ Chí Minh dự kiến tổ chức đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước ngày 10/10 tới.
TP Đà Nẵng đang thí điểm chuyển giao việc ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ 5 trường hợp không đủ điều kiện sang tên Sổ đỏ và các đối tượng không được nhận chuyển nhượng đất.
Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm luồng xanh, luồng ưu tiên. Đây là chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai tại công văn số 2086/UBND-KTN về thực hiện kết luận của Thủ tướng Chính phủ về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
