Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Năm 2025 được kỳ vọng là năm phục hồi của thị trường bất động sản.
Trong năm 2024, sự ưu tiên cao nhất của người mua xoay quanh phân khúc ở thực, có pháp lý bảo đảm, do đó, phân khúc chung cư được mệnh danh là "ngôi sao" của thị trường bất động sản.
Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, căn hộ chung cư dẫn đầu về lượng giao dịch bất động sản tại Hà Nội, với 67.000 căn, chiếm 57% thị trường, tiếp theo là thổ cư (35%) và thấp tầng (6%). Giao dịch chung cư sơ cấp và thứ cấp chiếm khoảng 28 - 29% tổng giao dịch toàn thị trường.
Tuy nhiên, khi bước sang năm 2025, vị trí này sẽ được nhường lại cho các phân khúc có tỷ suất sinh lời cao hơn. Đầu quý II/2025 sẽ là khoảng thời gian thị trường bước sang giai đoạn củng cố, do đó, nhà đầu tư dần yên tâm hơn với triển vọng phát triển của ngành địa ốc.
Theo báo cáo của DKRA Consulting, năm 2025 được kỳ vọng là năm phục hồi của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và các vùng phụ cận. Đặc biệt, phân khúc đất nền đang chứng kiến những tín hiệu tích cực, đánh dấu sự khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới. Bên cạnh đó, nhà phố cũng có tỷ suất lợi nhuận cao hơn chung cư, đặc biệt tại các khu vực trung tâm thành phố lớn. Bất động sản nghỉ dưỡng cũng phục hồi mạnh mẽ nhờ sự gia tăng của khách du lịch quốc tế và nội địa.
![[EDIT] [EDIT] SO SÁNH LỢI SUẤT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 2025 (1).png](/66349b6076cb4dee98746cf1/2025/05/08/package-media-59221172473865416064323.png "[EDIT] [EDIT] SO SÁNH LỢI SUẤT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 2025 (1).png")
Infographic So sánh lợi suất đầu tư của các phân khúc bất động sản phổ biến tại Việt Nam năm 2025. Đồ hoạ: Phi Long.
Lời khuyên cho nhà đầu tư
Chung cư: Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập ổn định từ cho thuê.
Nhà phố: Thích hợp cho nhà đầu tư có vốn lớn, ưu tiên tăng giá trị tài sản.
Đất nền: Dành cho nhà đầu tư chấp nhận rủi ro cao để đạt lợi nhuận lớn.
Bất động sản nghỉ dưỡng: Phù hợp với nhà đầu tư kết hợp giữa nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung chương riêng về nhà ở cho thuê, mở hướng đa dạng hóa nguồn cung và tạo thêm lựa chọn an cư cho người dân.
Giá căn hộ thứ cấp tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng trong quý II/2026 nhưng đà tăng đã chậm lại khi lãi suất cao và nguồn cung sơ cấp gia tăng làm giảm thanh khoản thị trường.
Hà Nội sẽ đẩy nhanh thu hồi các dự án không còn khả năng thực hiện, xử lý dự án chậm triển khai và thúc đẩy khởi công để tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định mới, cá nhân có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
