Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Toàn tỉnh Phú Thọ hiện có 32 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực, thực hiện giải quyết thủ tục đất đai cho người dân. Tuy nhiên, chi nhánh Thanh Sơn là nơi thường xuyên bị phản ánh về tình trạng chậm trễ.
Một trong những điểm đáng chú ý của Luật Đất đai 2024 là tinh thần cải cách rõ rệt trong giải quyết thủ tục hành chính. Việc tăng cường phân cấp, phân quyền, cắt giảm khâu trung gian và quy định cụ thể thời gian xử lý từng loại hồ sơ được kỳ vọng sẽ giúp quá trình đăng ký, cấp giấy chứng nhận hay thực hiện các biến động về đất đai trở nên nhanh hơn, minh bạch hơn và thuận tiện hơn cho người dân, doanh nghiệp.
Theo quy định mới, nhiều thủ tục đất đai đã có mốc thời gian giải quyết cụ thể như: đăng ký đất đai, tài sản lần đầu không quá 20 ngày làm việc; đăng ký biến động không quá 8–10 ngày; đính chính thông tin trên sổ đỏ không quá 8 ngày; chuyển mục đích sử dụng đất không quá 15 ngày. Những thay đổi này cho thấy mục tiêu rõ ràng của luật mới là giảm thời gian chờ đợi, giảm đi lại và giúp người dân tiếp cận dịch vụ công dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, từ quy định đến thực tế triển khai vẫn cần một quá trình đồng bộ. Tại một số nơi, người dân vẫn phải chờ đợi quá lâu cho những thủ tục lẽ ra đã được giải quyết sớm, thậm chí có trường hợp sau 1 năm rưỡi vẫn chưa hoàn thành những bước đầu tiên trong quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Thanh Sơn (Phú Thọ), nhiều trường hợp phản ánh tình trạng chậm trễ trong giải quyết hồ sơ.
Mảnh đất của gia đình chị Dương Thị Thanh Bình (xã Văn Miếu, Phú Thọ) đã được khai hoang hàng chục năm nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do bố mẹ đã cao tuổi, gia đình muốn hoàn tất thủ tục để chia cho con cháu, chị Bình đã 3 lần đến chi nhánh để làm hồ sơ.
Tuy nhiên, sau 1 năm rưỡi, bước đầu tiên là đo đạc, khảo sát thực địa để lập bản vẽ vẫn chưa được triển khai.
Chị Bình cho biết: “Con đường để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã vấp ngay từ bước đầu tiên là đề nghị cấp bản vẽ. Khi không có bản vẽ, chúng tôi không thể làm các bước tiếp theo'.
Với lý do địa bàn rộng, nhân lực mỏng, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Sơn đã đề nghị người dân liên hệ với một công ty tư nhân để thực hiện đo đạc, khảo sát hiện trạng đất theo giá dịch vụ.
Dù đây là công việc thuộc trách nhiệm của đơn vị, gia đình chị Bình vẫn chấp nhận chi trả hơn 5 triệu đồng để thực hiện. Tuy nhiên, sau nhiều lần thực hiện, bản vẽ vẫn chưa được cơ quan chức năng ký xác nhận, khiến thủ tục tiếp tục bị đình trệ.
Chị Bình bức xúc: “Gia đình không quen biết đơn vị này, do văn phòng đất đai giới thiệu nên chúng tôi đồng ý vì chỉ mong được việc. Nhưng suốt 1 năm rưỡi làm 3 lần mà không ra được bản vẽ thì không thể thông cảm được'.
Lãnh đạo chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Sơn thừa nhận tình trạng chậm, muộn giải quyết hồ sơ là có thật. Tuy nhiên, đơn vị khẳng định không có sự liên kết hay móc nối giữa nhân viên với các công ty dịch vụ bên ngoài hoặc cò mồi.
Ông Phùng Tiến Đạt, Giám đốc chi nhánh, cho biết: “Chúng tôi không cản trở ai thực hiện thủ tục hành chính, cũng như không tạo điều kiện đặc biệt cho bất kỳ ai. Tất cả đều thực hiện theo quy định. Tuy nhiên, có hiện trạng người dân có thể hiểu lầm, do các đội dịch vụ làm nhiều nên rất thành thạo, hồ sơ chuẩn hơn nên ít bị trả lại'.
Toàn tỉnh Phú Thọ hiện có 32 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực, thực hiện giải quyết thủ tục đất đai cho người dân. Tuy nhiên, chi nhánh Thanh Sơn là nơi thường xuyên bị phản ánh về tình trạng chậm trễ. Từ tháng 7/2025 đến tháng 1/2026, đã có 407 hồ sơ tại đây quá hạn giải quyết. Nhiều người dân cho biết phải đi lại nhiều lần nhưng vẫn chưa có kết quả.
Chị Nguyễn Thị Thanh (xã Thanh Sơn, Phú Thọ) phản ánh: “Công dân phải đi đi lại lại rất nhiều lần. Như tôi hôm nay có 4 giấy hẹn thì 3 cái đã quá hạn hàng tháng rồi mà chưa có kết quả để chuyển hồ sơ sang thuế, trong khi tiếp nhận đã 20 ngày'.
Trước những phản ánh của người dân, sáng 13/3, đoàn công tác của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ đã trực tiếp làm việc tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Sơn để làm rõ các nội dung liên quan, đồng thời đưa ra hướng xử lý nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong giải quyết thủ tục hành chính.
Với lĩnh vực đất đai, mỗi thủ tục được giải quyết đúng hạn không chỉ giúp người dân hoàn thiện hồ sơ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến công việc, kế hoạch gia đình và nhiều dự định khác. Điều người dân mong đợi không chỉ là những mốc thời gian trên văn bản, mà là một quy trình thực sự minh bạch, thông suốt, đúng với tinh thần của Luật Đất đai: giảm thủ tục, giảm chờ đợi, giảm phiền hà, để người dân được phục vụ tốt hơn.
Khi phân khúc cao cấp gặp khó vì lãi suất, nhiều doanh nghiệp tìm cơ hội ở nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng lấy ý kiến dự thảo tăng thu nhập tối đa để mua nhà ở xã hội, hỗ trợ nhiều đối tượng hơn.
Nhằm hoàn thành mục tiêu chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026, tạo nền tảng cho các năm tiếp theo, tỉnh Ninh Bình đang tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Lãi suất tăng khiến dòng tiền đầu cơ bất động sản chững lại, thị trường xuất hiện cắt lỗ, giao dịch giảm, người mua ở thực có thêm cơ hội nhưng vẫn dè dặt.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
