Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Khu nhà ở xã hội khởi công sáng 19/8 tại phường Hiệp Bình là dự án tiên phong của TP Hồ Chí Minh áp dụng cơ chế đặc thù nhằm đẩy nhanh mục tiêu phát triển nhà ở xã hội.
Sáng 19/8, tại Khu dân cư số 6, phường Hiệp Bình, TP Thủ Đức, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) phối hợp cùng UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) HUD Thủ Đức. Đây là một trong bốn công trình tại Thành phố được Bộ Xây dựng lựa chọn khởi công, khánh thành chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.
Công nhân thực hiện nghi thức khởi công khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức, sáng 19/8. Ảnh: H.Đ
Dự án đầu tiên áp dụng cơ chế đặc thù
Dự án HUD Thủ Đức được xem là công trình tiên phong triển khai theo Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội - Nghị quyết quy định thí điểm một số cơ chế đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển NƠXH. Theo đó, Nghị quyết tháo gỡ nhiều rào cản thủ tục trước đây, đặc biệt là rút gọn quá trình phê duyệt dự án, giao đất, giải phóng mặt bằng, xác định giá bán và lựa chọn chủ đầu tư.
Nhờ đó, thời gian chuẩn bị dự án được rút ngắn đáng kể, giảm chi phí cho doanh nghiệp, đồng thời giúp người thu nhập thấp sớm tiếp cận nhà ở với giá hợp lý. Đây cũng là cơ sở để TP Hồ Chí Minh và các địa phương có thể tăng tốc triển khai chương trình một triệu căn hộ NƠXH cho giai đoạn 2021–2030.
Phát biểu tại buổi lễ, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh việc áp dụng Nghị quyết 201/2025 sẽ tạo bước ngoặt trong việc hiện thực hóa mục tiêu một triệu căn hộ NƠXH, cho thấy tính khả thi và tác động tích cực của cơ chế mới.
HUD Thủ Đức có diện tích 1,37 ha, gồm ba block cao 7 tầng, cung cấp 209 căn hộ diện tích 51,5–69,5 m², quy mô dân số khoảng 500 người. Tổng diện tích sàn gần 30.000 m², trong đó hơn 8.200 m² được dành cho sân vườn, cây xanh, hồ bơi và các tiện ích cộng đồng.
Theo Tổng công ty phát triển nhà ở và đô thị, dự án được triển khai theo định hướng “nhà ở xã hội nhưng chất lượng thương mại”. Căn hộ được thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, có khu vực sạc xe điện riêng, hành lang rộng, hệ thống an ninh 24/24. Giá bán dự kiến từ 1,3 tỷ đồng cho căn một phòng ngủ và từ 1,8 tỷ đồng cho căn hai phòng ngủ.
Cam kết của thành phố và doanh nghiệp
Ông Nguyễn Mạnh Cường, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh, cho biết Thành phố được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 199.400 căn hộ NƠXH đến năm 2030, trong đó năm 2025 phải đạt 13.040 căn. “Thành phố sẽ chỉ đạo các sở ngành cắt giảm tối đa thủ tục, rút ngắn tiến độ giao đất, lựa chọn nhà đầu tư minh bạch, tạo điều kiện cho doanh nghiệp đẩy nhanh triển khai,” ông Cường nhấn mạnh.
Về phía chủ đầu tư, ông Đậu Minh Thanh, Chủ tịch HĐTV HUD, cho biết trong năm nay, HUD triển khai 6 dự án NƠXH với tổng cộng 1.554 căn hộ, trong đó HUD Thủ Đức là một điểm nhấn quan trọng. Giai đoạn 2025–2030, HUD đặt mục tiêu phát triển thêm 16.800 căn hộ mới.
"Chúng tôi cam kết tập trung nguồn lực, đảm bảo tiến độ, chất lượng để bàn giao nhà cho đúng tôi tượng thụ hưởng", ông Hưng nói.
Hiện TP Hồ Chí Minh đối diện áp lực lớn về nhu cầu nhà ở cho công nhân, lao động, người thu nhập thấp. Hàng trăm nghìn hộ gia đình vẫn sống trong điều kiện chật chội, thiếu ổn định. Việc khởi công HUD Thủ Đức cùng nhiều dự án khác trong năm 2025 sẽ góp phần mở rộng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu an cư cấp thiết.
Ông Phạm Văn Ân, Phó Tổng giám đốc HUD, cho biết dự án tại Hiệp Bình có tiến độ triển khai nhanh kỷ lục nhờ áp dụng cơ chế mới. Sau khởi công, đơn vị sẽ tiến hành thi công phần móng, cọc và triển khai các thủ tục tiếp theo. Người dân có thể đăng ký mua sau khi danh sách được Sở Xây dựng phê duyệt. Dự kiến giữa năm 2027, dự án sẽ bàn giao nhà cho cư dân.
Ngoài HUD Thủ Đức, trong năm 2025, TP Hồ Chí Minh tiếp tục triển khai nhiều dự án NƠXH khác (tại các phường thuộc quận 7, Bình Thạnh, quận 12, Bình Tân và Bình Chánh trước đây). Đây là những bước đi cụ thể để thực hiện mục tiêu 199.400 căn hộ đến năm 2030, đồng thời khẳng định định hướng phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động thu nhập trung bình, thấp.
Giá căn hộ TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh, song thanh khoản thị trường đang chững lại khi người mua ngày càng thận trọng trước mặt bằng giá cao.
UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Quyết định công bố thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Việc công bố thông tin các dự án nhằm tạo điều kiên thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc tiếp cận, tìm hiểu thông tin và đăng ký thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng Hưng Yên vừa công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện pháp lý và vay vốn theo gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND hai tỉnh: Khánh Hòa, Đắk Lắk chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công dự án đường bộ cao tốc Khánh Hoà - Buôn Ma Thuột để hoàn thành 20km đầu tiên trước ngày 19/12. Dự án thành phần 1 và 3 đang bám tiến độ tốt
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
