TP Hồ Chí Minh: Đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây đang huy động hàng trăm công nhân làm việc để đẩy nhanh tiến độ công trình.

Theo thống kê, 30 xã, phường thuộc khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây hiện có 9 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, quy mô 6,1 ha với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 143.000m², tương đương 1.551 căn hộ.

Ngoài ra còn có 13 dự án nhà ở công nhân đã hoàn thành đưa vào sử dụng do các doanh nghiệp đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 40 ha, tương ứng với khoảng 120.000m² sàn xây dựng, gồm 1.722 căn hộ; khoảng 60.000 phòng trọ do các hộ gia đình, cá nhân xây dựng cho công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp thuê ở. Tuy nhiên vẫn chưa đáp ứng được hết nhu cầu về nhà ở cho người lao động.

Bên cạnh dự án chung cư nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư và quản lý, một số doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh đã chủ động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp. Hiện các dự án đang khẩn trương triển khai thực hiện.

Dự án chung cư Eco Home 1 thuộc dự án Ecotown Phú Mỹ do Công ty CP phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO) làm chủ đầu tư, dự án nằm ngay tại mặt đường Trường Chinh (phường Phú Mỹ, TP Hồ Chí Minh), kết nối nhanh chóng với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Quốc lộ 51, sân bay Long Thành và đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải với cầu Phước An qua tỉnh Đồng Nai.

Dự án nhà ở xã hội Eco Home 1 đang xây dựng. Ảnh: P.N.

Bà Nguyễn Thị Hồng Nhung, Giám đốc Kinh doanh HODECO cho biết: “Là một doanh nghiệp lớn tại TP Hồ Chí Minh (mới), HODECO xác định phát triển nhà ở xã hội không chỉ là trách nhiệm đồng hành cùng chính sách của Nhà nước, mà còn là sứ mệnh mang lại mái ấm an cư cho lực lượng lao động - những người trực tiếp đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. HODECO mong muốn tạo ra những sản phẩm có giá hợp lý, chất lượng tốt, hạ tầng đồng bộ để người dân có thể an tâm sinh sống, ổn định lâu dài. Đây cũng là cách doanh nghiệp thể hiện trách nhiệm xã hội, phát triển bền vững cùng cộng đồng. Trong tương lai gần HODECO dự kiến triển khai chung cư nhà ở xã hội CC2 tại dự án Ecotown Phú Mỹ vào năm 2027. Song song với việc phát triển các dự án nhà ở xã hội, chúng tôi sẽ tiếp tục đồng hành cùng với người dân thông qua các sự kiện tư vấn về nhà ở xã hội, giúp người dân hiểu rõ, dễ dàng tiếp cận về nhà ở xã hội hơn”.

Công nhân đang làm việc trên công trường dự án Eco Home 1. Ảnh: P.N.

Dự án được xây dựng trên diện tích sàn 25.661,93m² gồm 1 tầng hầm, 13 tầng nổi và tầng tum với tổng số 340 căn hộ. Sau khi đi vào hoạt động, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu ở của hơn 1.000 người dân đang sinh sống, làm việc tại các KCN, cảng biển ở các phường Phú Mỹ, Tân Phước và các địa bàn lân cận. Đồng thời, góp phần chung tay cùng địa phương trong hiện thực hóa mục tiêu đầu tư nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính Phủ.

Ông Nguyễn Thanh Nga - Giám đốc Dự án Công ty HODECO cho biết: “Tổng tiến độ của dự án đạt khoảng gần 30%. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng trong quý 4/2026. Hàng loạt máy móc, trang thiết bị được huy động tối đa, công nhân làm luôn cả ngày cuối tuần để dự án nhà ở xã hội đi vào hoạt động đúng tiến độ”.

Hiện công trình đang huy động gần 100 công nhân làm việc 3 ca, 4 kíp để đẩy nhanh tiến độ công trình. Ảnh: P.N.

Công nhân đang làm việc trên công trường dự án. Ảnh: P.N.

Song song đó, Dự án nhà ở xã hội - Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước do Công ty CP Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư đang hoàn thiện có tổng diện tích đất 48.531 m² với quy mô khoảng 1.213 căn hộ. Dự án được chia làm 2 giai đoạn đầu tư: Giai đoạn 1 có diện tích đất 11.677 m², với 210 căn hộ; Giai đoạn 2 có diện tích đất 36.854 m² với khoảng 1.003 căn hộ.

Dự án nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước. Ảnh: Tùng Lâm

Giai đoạn 1 của dự án được khởi công từ tháng 10/2023, đến nay đã hoàn thành 90% phần xây dựng. Riêng Block A1 đã hoàn thành 100% có thể bàn giao và đưa vào sử dụng. Các Block A2 và A3 đang gấp rút thực hiện, dự kiến hoàn thành trong tháng 10/2025.

Công nhân đang làm việc trên công trường Dự án nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước. Ảnh: Tùng Lâm

Lãnh đạo Tổng Công ty Sonadezi cho biết, nhà ở xã hội Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước là một trong những dự án được ưu tiên nguồn lực và nằm trong kế hoạch đầu tư các dự án nhà ở xã hội của hệ thống Sonadezi. Nhà ở xã hội là hạng mục nằm trong tổng thể Khu đô thị Châu Đức, do đó cư dân sinh sống tại các block chung cư nhà ở xã hội được hưởng thụ môi trường, giá trị sống của một khu đô thị đa chức năng, đa tiện ích với các công trình bao gồm trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, trạm y tế… Mục đích của dự án là nhằm cung cấp nhà ở cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở, góp phần hoàn thành các chỉ tiêu về nhà ở trên địa bàn TP Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung.

Dự án nhà ở xã hội Sonadezi Hữu Phước đã hoàn thành 90%. Ảnh: Tùng Lâm

Xây nhà ở xã hội là việc làm rất có ý nghĩa giúp người dân có thêm cơ hội được tiếp cận nhà ở với mức giá thấp hơn giá nhà ở thương mại. Vì vậy, Công ty TNHH Lan Anh doanh nghiệp đã chủ động đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (xã Nghĩa Thành, TP Hồ Chí Minh) với diện tích hơn 10.000m². Dự án có 187 căn hộ với tổng vốn đầu tư hơn 200 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có 81 căn nhà ở xã hội đã đủ điều kiện được bán và cho thuê với diện tích từ 65-70m².

Dự án nhà ở xã hội Lan Anh 7 đã bàn giao một phần cho khách. Ảnh: Tùng Lâm

Đến nay, dự án đã hoàn tất 99% thủ tục pháp lý về đất đai, còn 1% đang làm thủ tục chuyển nhượng để xin cấp phép 8 căn nhà ở xã hội còn lại.

Cùng với 3 dự án nhà ở xã hội trên, tháng 12/2024 tại KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3, Công ty cổ phần Thanh Bình - Phú Mỹ đã khởi công dự án Gate Towers, khu nhà ở dành cho công nhân. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.820 tỉ đồng, quy mô 5 block nhà cao 22 tầng, với 2.670 căn hộ (diện tích từ 35 đến 60 m²/căn), phù hợp với gia đình công nhân. Được xây dựng trên tổng diện tích hơn 4,6 ha, sau khi hoàn thành dự án Gate Towers sẽ cung cấp 2.670 căn lưu trú, đáp ứng nhu cầu khoảng 10.000 công nhân sinh sống và làm việc tại các KCN.

Phối cảnh dự án Gate Towers, khu nhà ở dành cho công nhân do Công ty CP Thanh Bình - Phú Mỹ làm chủ đầu tư.

Dự án cũng đang được chủ đầu tư đốc thúc, triển khai thực hiện để đưa vào sử dụng đúng tiến độ.