Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
UBND TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận danh mục thí điểm đợt 2, cho phép 42 doanh nghiệp bất động sản triển khai dự án nhà ở thương mại trên các khu đất có nguồn gốc nông nghiệp, với tổng diện tích hơn 4,7 triệu m².
UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định chấp thuận danh mục thí điểm đợt 2, cho phép 42 doanh nghiệp bất động sản thực hiện dự án nhà ở thương mại trên các khu đất có nguồn gốc nông nghiệp. Quy định này chính thức có hiệu lực từ ngày 18/12.
Theo danh mục được phê duyệt, tổng diện tích 42 khu đất thí điểm đạt khoảng 4,7 triệu m², trong đó có hơn 649.000 m² là đất trồng lúa dự kiến được chuyển mục đích sử dụng. Các khu đất phân bố tại nhiều khu vực, gồm 36 khu thuộc địa bàn TP Hồ Chí Minh trước sáp nhập và 6 khu thuộc địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.
Đáng chú ý, nhiều dự án quy mô lớn tập trung tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ như: Khu nhà ở sinh thái Phú Quý tại huyện Long Điền (gần 49,9 ha), Khu nhà ở sinh thái An Hưng (47,4 ha), Khu nhà ở cao cấp Đại Lộc (46,3 ha), Khu nhà ở sinh thái An Vượng (45,4 ha) và Khu đô thị Long Điền (40,8 ha).
Tại TP Hồ Chí Minh trước sáp nhập, các khu đất lớn chủ yếu nằm trên địa bàn phường Long Phước (TP Thủ Đức cũ), gồm dự án khu nhà ở và khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ rộng khoảng 27,25 ha; Khu nhà ở Nam Khang (17,7 ha); Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Sài Gòn Garden (gần 29,9 ha). Ngoài ra, Khu dân cư Sadeco Phước Kiển (huyện Nhà Bè cũ) cũng có diện tích khoảng 17,4 ha.
UBND TP Hồ Chí Minh khẳng định, danh mục thí điểm này là cơ sở để các chủ đầu tư và cơ quan chức năng triển khai các thủ tục tiếp theo theo đúng quy định pháp luật. Thành phố yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan phối hợp chặt chẽ, tạo điều kiện để dự án được triển khai minh bạch, hiệu quả.
Trước đó, TP Hồ Chí Minh đã chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại trên các khu đất nông nghiệp, với tổng diện tích hơn 6,55 triệu m². Các khu đất được lựa chọn phải đáp ứng yêu cầu về quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt và nằm trong khu vực đô thị hoặc khu vực quy hoạch phát triển đô thị.
Việc triển khai thí điểm được xem là bước cụ thể hóa Nghị quyết 171 của Quốc hội, cho phép thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất thương mại – dịch vụ hoặc đất phi nông nghiệp không phải đất ở, miễn phù hợp quy hoạch và chương trình phát triển nhà ở của địa phương.
Theo đánh giá của các chuyên gia, cơ chế thí điểm này có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh, trong bối cảnh nguồn cung nhà ở thương mại sụt giảm mạnh trong nhiều năm qua do vướng mắc pháp lý.
Chính phủ ban hành Nghị định 50, quy định ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm minh bạch nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.
Trước thực trạng nhiều dự án có quỹ đất 20% nhưng triển khai nhà ở xã hội còn hạn chế, UBND tỉnh Phú Thọ vừa đưa ra nhiều chỉ đạo yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ triển khai quỹ đất 20% dành xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Dự án thành phần cao tốc Hoài Nhơn - Quy Nhơn, thuộc tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông, hiện đã hoàn thành toàn bộ công tác xây dựng. Dự kiến đoạn cao tốc này sẽ được đưa vào khai thác phục vụ người dân dịp Tết Nguyên đán.
Ban Quản lý dự án 85 đề xuất khai thác tạm 18km cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu trước Tết, giảm áp lực giao thông, đáp ứng nhu cầu đi lại tăng cao dịp lễ.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
