Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, từ một khu vực vùng ven, trở thành điểm sáng thu hút đầu tư nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và sự xuất hiện của dự án sân bay quốc tế Long Thành.
Sự phát triển này không chỉ thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn tạo ra làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào thị trường bất động sản, biến nơi đây thành một trong những khu vực đáng chú ý nhất trong những năm tới.
Nhơn Trạch đang chứng kiến sự bùng nổ về hạ tầng giao thông với hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai đồng loạt. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025, địa phương này dự kiến thực hiện 17 dự án giao thông với tổng diện tích lên tới 583 hécta, trong đó có 14 dự án được kế thừa từ năm 2024. Những tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, đường Tôn Đức Thắng (25B), đường Nguyễn Ái Quốc (25C), và đường Lê Hồng Phong nối dài đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, tạo nên một mạng lưới kết nối hiệu quả giữa Nhơn Trạch với TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và các khu vực lân cận.
Đặc biệt, tuyến đường T1 dài 4,3 km kết nối từ phía Tây sân bay Long Thành đến quốc lộ 51 dự kiến sẽ thông xe kỹ thuật trước ngày 30/4/2025 và hoàn thành nghiệm thu vào tháng 9/2025, sớm hơn ba tháng so với kế hoạch ban đầu.
Sự phát triển của hệ thống giao thông chỉ là một phần trong bức tranh tổng thể. Yếu tố then chốt làm thay đổi hoàn toàn cục diện phát triển của Nhơn Trạch chính là dự án sân bay quốc tế Long Thành. Với tổng mức đầu tư lên tới 16 tỷ USD, đây là một trong những dự án hạ tầng lớn nhất Việt Nam hiện nay. Giai đoạn 1 của sân bay dự kiến sẽ cơ bản hoàn thành trong năm 2025, với công suất phục vụ 25 triệu lượt hành khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Khi đi vào hoạt động, sân bay Long Thành không chỉ là cửa ngõ giao thương quốc tế mà còn trở thành động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho toàn vùng, đặc biệt là khu vực lân cận như Nhơn Trạch.
Các dự án bất động sản ở Nhơn Trạch bắt đầu được triển khai.
Tác động của những dự án hạ tầng này đến thị trường bất động sản là không thể phủ nhận. Nhơn Trạch đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư với sự xuất hiện của nhiều dự án đô thị, khu dân cư cao cấp.
Ông Nguyễn Duy Hà, Giám đốc đào tạo và phát triển dự án Thang Long Real Group, nhận định rằng Nhơn Trạch đang có sự chuyển dịch rõ rệt trong cơ cấu phát triển, từ một khu vực công nghiệp truyền thống sang mô hình công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao theo hướng xanh và bền vững. Sự thay đổi này kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ đô thị ngày càng tăng, đặc biệt là từ nhóm khách hàng làm việc trong các khu công nghiệp, logistics và lĩnh vực hàng không.
Một trong những dự án tiêu biểu phản ánh sự chuyển mình của Nhơn Trạch là FIATO Airport City. Tọa lạc tại khu dân cư Thăng Long Home Hiệp Phước, mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B), dự án này có quy mô 9,8 ha với sự kết hợp hài hòa giữa nhà vườn, shophouse và khu căn hộ cao tầng. Vị trí chiến lược, chỉ cách sân bay Long Thành 10 phút di chuyển, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, FIATO Airport City hướng đến đối tượng cư dân cao cấp, bao gồm các chuyên gia, kỹ sư và nhân sự làm việc trong khu vực sân bay và các khu công nghiệp lân cận.
Cầu Nhơn Trạch kết nối Đồng Nai - Tp Hồ Chí Minh trên Vành đai 3 sắp hoàn thành.
Bên cạnh đó, đề án sáp nhập TP. Hồ Chí Minh với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang trong giai đoạn hoàn tất, hứa hẹn sẽ tạo ra một siêu đô thị mới với diện tích 6.772,65 km² và dân số hơn 13,7 triệu người. Với vị trí nằm giữa tam giác chiến lược gồm TP Hồ Chí Minh – sân bay quốc tế Long Thành – cụm cảng biển Cái Mép – Thị Vải, Nhơn Trạch sẽ trở thành một trong những khu vực hưởng lợi nhiều nhất từ sự mở rộng này. Khả năng kết nối đa phương thức, bao gồm đường bộ, hàng không, đường thủy và đường sắt, giúp Nhơn Trạch không chỉ là điểm trung chuyển quan trọng mà còn là không gian sống lý tưởng cho cư dân đô thị hiện đại.
Nhìn về tương lai, Nhơn Trạch đang đứng trước cơ hội phát triển chưa từng có. Sự đồng bộ trong quy hoạch hạ tầng, cùng với những dự án lớn như sân bay Long Thành, sẽ tiếp tục là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và bất động sản. Giá trị đất đai và các sản phẩm nhà ở tại đây được dự báo sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định, đóng góp quan trọng vào sự phát triển chung của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với những lợi thế sẵn có và tiềm năng còn chưa được khai thác hết, Nhơn Trạch xứng đáng là điểm đến cho các nhà đầu tư và những người tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi trong tương lai gần.
Tọa lạc trên đại lộ Thùy Vân - nơi được ví như “con đường ánh sáng” của Vũng Tàu, hai tòa tháp cao nhất thành phố với 50 tầng (Odyssey) và 43 tầng (Poseidon) không chỉ là kỳ quan kiến trúc mà còn là biểu tượng của khát vọng vươn ra biển lớn.
Khác với viện dưỡng lão truyền thống, mô hình nhà ở dành cho người cao tuổi với các dịch vụ chăm sóc y tế, sinh hoạt cộng đồng và kết nối gia đình hứa hẹn sẽ mở ra nhiều triển vọng mới.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội đang chứng kiến đợt tăng giá mạnh hiếm thấy, khi nhiều dự án chưa bàn giao đã điều chỉnh giá lên thêm cả tỷ đồng. Với người có nhu cầu ở thực, giấc mơ an cư ngày càng trở nên xa vời.
Trong hai năm qua, cả nước có 117 dự án nhà ở xã hội hoàn thành hoặc hoàn thành một phần với 85.275 căn; 159 dự án khởi công xây dựng (135.563 căn) và 419 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương ứng 419.013 căn.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
