Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Việc phát triển các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được xem là giải pháp căn cơ giúp tăng cung, giảm giá và đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân đô thị.
Từng dòng chữ trong đơn xin xác nhận điều kiện nhà ở là cả sự kỳ vọng của vợ chồng anh Lê Đình Long (Đông Anh, Hà Nội) về cơ hội sở hữu một căn hộ giá thấp giữa lòng Thủ đô. Anh chia sẻ: “Gia đình mình đang dự định có em bé, hoàn toàn mua dựa trên thu nhập của hai vợ chồng, nên rất cần sự hỗ trợ từ ngân hàng".
Cùng chung mong mỏi, anh Nguyễn Văn Tú (Hoài Đức, Hà Nội) tâm sự: “Tôi vẫn còn chút lo lắng, không biết có bốc thăm trúng được hay không, nhưng mong muốn Hà Nội sẽ phát triển thêm nhiều dự án nhà ở xã hội.”
Trong những năm gần đây, nhà ở xã hội tại Hà Nội, thường là các tòa chung cư nằm xen kẹt trong nội đô, chỉ có hơn 100 - tới 300 căn hộ trong một dự án. Rất hiếm các dự án có quy mô lớn. Mới gần đây, TP. Hà Nội đã có quyết định chấp thuận liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội lớn tại ở khu vực ngoại thành là xã Phúc Thịnh, với quy mô hơn 3.000 căn, lớn nhất từ trước tới nay. Đây là giải pháp vừa tăng cung, vừa giảm tải áp lực cho nội thành.
Theo ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: “Dù ở xa trung tâm một chút nhưng người dân sẽ được hưởng đầy đủ tiện ích, ổn định lâu dài. Muốn giảm giá thành, phải xây dựng nhà ở xã hội theo quy mô lớn, mô đun chuẩn - khi đó vừa tiết kiệm, vừa nâng chất lượng.”
"Mua là mình chấp nhận di chuyển xa nơi làm việc, thật sự ở Hà Nội mua được ngôi nhà là rất là mừng rồi, không quan trọng là ở đâu cả", anh Nguyễn Văn Sơn - TP Hà Nội chia sẻ.
Ngoài ra, nhiều ý kiến cho rằng, với hệ thống kết nối liên thông như hiện nay, thủ tục làm hồ sơ cho người mua nhà ở xã hội cần được thay đổi để thuận tiện hơn, đảm bảo sự minh bạch.
Ông Nguyễn Trung Kiên - Giám đốc Phát triển dự án, Công ty Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng nêu ý kiến: "Thủ tục xét duyệt đối tượng có thể là mỗi tỉnh sẽ thành lập một tổ chuyên gia hay đưa vào xét duyệt liên thông".
Bộ Xây dựng vừa qua đã có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội. Đó là các doanh nghiệp có năng lực tài chính, có kinh nghiệm triển khai xây dựng những dự án lớn. Các doanh nghiệp cũng cần cam kết đồng hành lâu dài trong phát triển nhà ở xã hội và được hưởng các ưu đãi riêng.
Đề xuất này được giới chuyên môn đánh giá có thể tạo nên cú hích mạnh mẽ để xây dựng các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn trong các năm tới. Thay vì các dự án nhỏ lẻ, nhỏ giọt, làm người mua rất vất vả để mua được một căn hộ như hiện nay.
Cũng liên quan tới nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có công điện số 190 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Trong đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các đô thị lớn, các địa bàn trọng điểm như Hà Nội, Hải Phòng, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Huế, Cần Thơ và các tỉnh, thành phố có nhiều khu công nghiệp… tập trung ưu tiên quỹ đất theo quy hoạch để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá phù hợp để tăng nguồn cung sản phẩm phù hợp với thu nhập của người dân, tổng hợp tình hình, đề xuất các giải pháp đột phá để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, gửi Bộ Xây dựng.
Phân khúc căn hộ TP Hồ Chí Minh quý 3/2025 ghi nhận nguồn cung tăng trở lại, tâm điểm dịch chuyển ra vùng ven nhưng mặt bằng giá tiếp tục leo thang.
Chiều 14/10, thông điệp “cổ phần hóa là để doanh nghiệp mạnh lên, không phải để bán đất” lại được nhắc lại tại cuộc họp do Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc chủ trì, ngay khi Chính phủ bàn dự thảo Nghị định cơ cấu lại vốn nhà nước. Theo đó, Phó Thủ tướng nhấn mạnh, định giá đất các doanh nghiệp sau cổ phần hóa phải “có lợi nhất cho Nhà nước”.
Thông tin mới nhất từ Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) cho biết tổng dư nợ cho vay chương trình nhà ở xã hội tính đến nay đã đạt hơn 19.526 tỷ đồng với 50.328 khách hàng có dư nợ.
Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng thông tin, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng vừa ký ban hành Công văn số 2795/UBND-ĐTĐT ngày 10/10/2025 về việc kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh và xử lý các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản; tăng cường công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
