Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Ngày 30/12, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội tổ chức hội nghị công bố hai đồ án quy hoạch chi tiết hai bên bờ tuyến sông Tô Lịch.
Hai đồ án quy hoạch được lập trên cơ sở nghiên cứu tổng thể toàn tuyến sông Tô Lịch, bảo đảm đồng bộ giữa cải tạo cảnh quan, tổ chức không gian đô thị và giải quyết căn bản bài toán môi trường nước.
Quy hoạch đoạn 1: Tạo không gian công cộng và điểm nhấn cảnh quan
Đồ án Quy hoạch chi tiết hai bên bờ sông Tô Lịch, tỷ lệ 1/500 (đoạn 1) có phạm vi dài khoảng 6,2km, từ đường nhánh nút giao Hoàng Quốc Việt – Võ Chí Công đến cầu Mới Ngã Tư Sở, đi qua địa bàn nhiều phường nội đô.
Khu vực nghiên cứu có quy mô khoảng 324.006m², nằm trong phạm vi hai tuyến đường dọc sông, kết nối với các trục giao thông quan trọng như Võ Chí Công, Bưởi, Láng, Nguyễn Trãi, góp phần tạo nên trục không gian mở xuyên suốt khu vực phía Tây và Tây Nam nội đô.
Theo đồ án, việc xây dựng mới được kiểm soát chặt chẽ, ưu tiên không gian cây xanh, mặt nước và các công trình phục vụ cộng đồng; chỉ cho phép bố trí các công trình quy mô nhỏ, tối đa một tầng như kiốt dịch vụ, chòi nghỉ, nhà vệ sinh công cộng, công trình phụ trợ trong các ô đất cây xanh. Hình thức kiến trúc được yêu cầu hài hòa với cảnh quan, tránh khối tích lớn, bảo đảm tạo điểm nhấn nhẹ nhàng, thân thiện với người sử dụng.
Không gian cảnh quan được tổ chức theo từng đoạn, gắn với đặc trưng lịch sử và hiện trạng khu vực. Đoạn từ Hoàng Quốc Việt đến Cầu Giấy, khu vực đầu nguồn sông Tô Lịch, được định hướng hình thành các không gian công cộng lớn, quảng trường, tuyến đi bộ và xe đạp, kết hợp công trình trung tâm dịch vụ.
Đoạn từ Cầu Giấy đến đường Nguyễn Trãi được xác định là không gian văn hóa, gắn với các giá trị truyền thống và lễ hội khu vực, như lễ hội chùa Láng, tạo điểm nhấn sinh hoạt cộng đồng ven sông.
Về hạ tầng kỹ thuật, hệ thống đường hai bên sông tiếp tục được xác định trên cơ sở các tuyến đường hiện có, gắn với dự án cải tạo, chỉnh trang công viên hai bên sông Tô Lịch. Hệ thống cầu qua sông gồm cải tạo 10 cầu hiện trạng và xây dựng mới một cầu tại vị trí đối diện ngõ 235 Nguyễn Khang, tăng cường kết nối không gian hai bờ.
Quy hoạch đoạn 2: Mở rộng không gian sinh thái và phát triển kinh tế đêm
Đối với đoạn 2, đồ án Quy hoạch chi tiết hai bên bờ sông Tô Lịch, tỷ lệ 1/500 có phạm vi nghiên cứu khoảng 459.437m², chiều dài tuyến khoảng 7km, từ khu vực Ngã Tư Sở đến hết đoạn phân nhánh Linh Đàm và sông Nhuệ.
Quy hoạch xác định rõ nguyên tắc kế thừa hiện trạng, cải tạo, chỉnh trang các khu đất cây xanh, công viên, khu thể dục thể thao hiện có, đồng thời bổ sung các không gian công cộng mới, bảo đảm sự gắn kết hài hòa với khu dân cư xung quanh. Hình thức kiến trúc và tổ chức không gian được kiểm soát theo Quy chuẩn xây dựng và các chỉ tiêu đã khống chế trong đồ án.
Các đoạn tuyến được thiết kế cảnh quan phù hợp với đặc trưng từng khu vực. Đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến Vành đai 3 được định hướng phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ, ẩm thực ven sông, hướng tới hình thành không gian kinh tế ban đêm, tạo sức sống mới cho khu vực. Không gian ven sông được tổ chức lại hệ thống đường dạo, cây xanh, công viên, vườn hoa; tăng cường kết nối hai bờ bằng các cầu đi bộ và cầu cảnh quan.
Đoạn từ Vành đai 3 đến cầu Thanh Liệt được định hướng trở thành không gian sinh thái, thư giãn, vui chơi giải trí gắn với thiên nhiên, bố trí các công trình công cộng, quảng trường, công viên kết hợp sân thể thao phục vụ người dân.
Về giao thông, hệ thống đường hai bên sông tiếp tục sử dụng các tuyến hiện có, đồng bộ với dự án chỉnh trang toàn tuyến. Tuyến monorail nhánh 2 Giáp Bát - Thanh Liệt - Phú Lương được quy hoạch dọc phía Đông sông Tô Lịch, đoạn từ đường Phan Trọng Tuệ đến nhánh rẽ sông Lừ, góp phần tăng cường năng lực giao thông công cộng khu vực.
Mới đây, lãi suất vay thế chấp dài hạn trung bình tại Mỹ đã đạt mức cao nhất trong 6 tháng qua.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 527/QĐ-TTg ngày 31/3/2026 ban hành Kế hoạch triển khai Chỉ thị số 03-CT/TW ngày 3/2/2026 của Ban Bí thư Trung ương Đảng về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý, phát triển vật liệu xây dựng trong giai đoạn mới (Kế hoạch).
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với Bộ Công an tổ chức Hội nghị trực tuyến triển khai công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Biến đổi khí hậu không còn là một rủi ro mang tính dài hạn, mà đã trở thành yếu tố tác động trực tiếp đến hiệu quả tài chính của bất động sản. Ghi nhận từ thực tế của TP. Hồ Chí Minh, các chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng, Việt Nam nói chung, đặc biệt là TP. Hồ Chí Minh đang đứng trước một bài toán kép giữa tăng trưởng và rủi ro.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
