Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
UBND tỉnh, thành phố được phép tự phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến hết 2/2027, tạo điều kiện cho các dự án bất động sản và hạ tầng triển khai nhanh hơn.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết cho phép các địa phương chủ động phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất mà không bị ràng buộc bởi quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050. Quy định tạm thời này có hiệu lực đến hết tháng 2/2027, được xem là giải pháp gỡ vướng cho hàng loạt dự án bất động sản, hạ tầng đang chờ mặt bằng pháp lý.
Theo Nghị quyết, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, UBND tỉnh, thành phố có quyền phân bổ chỉ tiêu đất cho xã, phường theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt trước 1/7 hoặc dựa trên quy hoạch đô thị, nông thôn. Việc giao đất, cho thuê, thu hồi hay chuyển mục đích sử dụng cũng được thực hiện theo các quy hoạch này, không cần đợi điều chỉnh quy hoạch đất quốc gia.
Cơ chế mới đồng nghĩa nhiều dự án bất động sản có thể được đẩy nhanh tiến độ. Ảnh: Phạm Sơn
Cơ chế mới đồng nghĩa nhiều dự án bất động sản có thể được đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt các khu đô thị, khu công nghiệp và dự án hạ tầng giao thông. Những trường hợp chồng chéo quy hoạch sẽ ưu tiên theo quy hoạch sử dụng đất hoặc đô thị, nông thôn để đảm bảo tính khả thi.
Trước đây, chỉ tiêu sử dụng đất của từng địa phương phải dựa trên kế hoạch 5 năm do Chính phủ và Quốc hội phê duyệt, khiến nhiều dự án đình trệ. Quy định mới giúp thị trường bất động sản kỳ vọng vào nguồn cung dự án dồi dào hơn trong giai đoạn 2025-2027, nhất là tại các đô thị lớn và khu vực đang phát triển hạ tầng mạnh.
Các chuyên gia đánh giá đây là “khoảng mở” quan trọng để địa phương linh hoạt thu hút đầu tư, đồng thời đòi hỏi chính quyền cấp tỉnh nâng cao năng lực quy hoạch, quản lý chặt chẽ nhằm tránh tình trạng sử dụng đất tùy tiện, đảm bảo phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.
Tỉnh Hà Tĩnh đang bước vào giai đoạn tăng tốc quyết liệt với các dự án hạ tầng trọng điểm. Trong đó, công tác giải phóng mặt bằng được tỉnh Hà Tĩnh xác định là khâu then chốt quyết định tiến độ và hiệu quả đầu tư.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế hạn chế đầu cơ, kéo giảm giá nhà ở về mức hợp lý, ưu tiên nhà ở xã hội và người thu nhập trung bình.
Theo chỉ tiêu kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao, giai đoạn 2026-2030 cả nước phát triển 973.471 căn nhà ở xã hội; trong đó, năm 2026 là 158.723 căn.
Chính sách này có hiệu lực từ ngày 1/1/2026 và sẽ kéo dài đến cuối năm 2027. Tuy nhiên, theo chính sách này, bất động sản được bán và mua lại phải nằm trong cùng một thành phố.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
