Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Đà Nẵng dự kiến điều chỉnh giá thuê chung cư nhà ở xã hội tăng gấp 3-4 lần, áp dụng theo lộ trình từ năm 2026 đến 2030.
Ngày 15/9, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, vừa thông báo lấy ý kiến đối với phương án điều chỉnh giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn.
Theo dự thảo, giá thuê mới dự kiến tăng trung bình từ 3-4 lần so với hiện nay, áp dụng theo lộ trình 5 năm (2026-2030). Cụ thể, năm 2026 giá chỉ tăng khoảng 30-40% để người dân có thời gian thích nghi; đến năm 2028 mức giá tăng dần lên gấp 2-2,5 lần; và đến năm 2030 mới đạt mức tính toán đầy đủ.
Trong tổng số 42 khu chung cư xã hội, có 36 khu sẽ áp dụng lộ trình tăng giá; những khu nhà xuống cấp chờ phá dỡ hoặc vừa xác định giá thuê gần đây sẽ chưa điều chỉnh.
Theo phương án điều chỉnh, khu chung cư An Cư 5 (phường Sơn Trà) sẽ tăng giá thuê, từ gần 4.000 đồng/m2 lên thành gần 17.000 đồng/m2 trong năm 2030.
Một số khu chung cư dự kiến tăng giá mạnh nhất gồm: Khu chung cư Nam Tuyên Sơn (phường Ngũ Hành Sơn) từ 5.629 đồng/m² sẽ tăng lên 33.410 đồng/m² vào năm 2030, tăng gần 6 lần; Khu chung cư 12 tầng Làng cá Nại Hiên Đông (phường Sơn Trà) từ 15.000 đồng/m² lên 44.590 đồng/m²; Khu chung cư 11 tầng Phong Bắc (phường Cẩm Lệ) từ 14.000 đồng/m² lên 44.670 đồng/m²; và khu nhà ở cán bộ Bệnh viện Ung bướu từ 16.900 đồng/m² lên 51.370 đồng/m²; khu chung cư 201 Đống Đa từ 28.000 đồng/ m² lên 47.590 đồng/m²…
Theo Sở Xây dựng, phần lớn chung cư xã hội vẫn áp dụng mức giá thuê xác định từ thời điểm bàn giao, chưa tính chi phí bảo trì. Nguồn thu vì thế quá thấp, không đủ trang trải duy tu, khiến nhiều hạng mục lớn như thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy phải dùng ngân sách thành phố để chi trả.
Việc điều chỉnh giá thuê nhằm tính đúng, tính đủ theo quy định pháp luật, giảm gánh nặng cho ngân sách và thực hiện chỉ đạo của UBND TP Đà Nẵng.
Sở Xây dựng đề nghị các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan nghiên cứu dự thảo, gửi góp ý về sở trước ngày 25/9 để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định.
Đến nay, Đà Nẵng đã đưa vào sử dụng 17.537 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Trong số này, 42 khu chung cư thuộc tài sản công do Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà (Sở Xây dựng) quản lý và bố trí cho thuê.
Nhà ở xã hội thuộc tài sản công được ưu tiên cho gia đình có công với cách mạng, hộ giải tỏa, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp, góp phần giải quyết khó khăn về chỗ ở, đảm bảo an sinh xã hội và phục vụ phát triển chung của thành phố.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quyết định bổ sung, sửa đổi 7 thủ tục hành chính về đất đai, trong đó 3 thủ tục mới sẽ do cấp xã tiếp nhận, giải quyết.
Hà Nội triển khai chiến dịch “90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai”, yêu cầu người dân chuẩn bị sổ đỏ, CCCD và giấy tờ liên quan để đối soát, đồng bộ dữ liệu trước 30/11.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng về kết quả thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến nay, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Trong đó có 165 dự án hoàn thành, quy mô 110.436 căn; 147 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 135.033 căn và 380 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 388.090 căn.
Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng và Công ty TNHH Sản xuất công nghệ Biel Crystal vừa tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà lưu trú Laguna Heyner giai đoạn 1. Đây là công trình chào mừng thành công Đại hội đại biểu Đảng bộ thành phố Hải Phòng lần thứ nhất nhiệm kỳ 2025-2030.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
