Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Đà Nẵng dự kiến điều chỉnh giá thuê chung cư nhà ở xã hội tăng gấp 3-4 lần, áp dụng theo lộ trình từ năm 2026 đến 2030.
Ngày 15/9, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, vừa thông báo lấy ý kiến đối với phương án điều chỉnh giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn.
Theo dự thảo, giá thuê mới dự kiến tăng trung bình từ 3-4 lần so với hiện nay, áp dụng theo lộ trình 5 năm (2026-2030). Cụ thể, năm 2026 giá chỉ tăng khoảng 30-40% để người dân có thời gian thích nghi; đến năm 2028 mức giá tăng dần lên gấp 2-2,5 lần; và đến năm 2030 mới đạt mức tính toán đầy đủ.
Trong tổng số 42 khu chung cư xã hội, có 36 khu sẽ áp dụng lộ trình tăng giá; những khu nhà xuống cấp chờ phá dỡ hoặc vừa xác định giá thuê gần đây sẽ chưa điều chỉnh.
Theo phương án điều chỉnh, khu chung cư An Cư 5 (phường Sơn Trà) sẽ tăng giá thuê, từ gần 4.000 đồng/m2 lên thành gần 17.000 đồng/m2 trong năm 2030.
Một số khu chung cư dự kiến tăng giá mạnh nhất gồm: Khu chung cư Nam Tuyên Sơn (phường Ngũ Hành Sơn) từ 5.629 đồng/m² sẽ tăng lên 33.410 đồng/m² vào năm 2030, tăng gần 6 lần; Khu chung cư 12 tầng Làng cá Nại Hiên Đông (phường Sơn Trà) từ 15.000 đồng/m² lên 44.590 đồng/m²; Khu chung cư 11 tầng Phong Bắc (phường Cẩm Lệ) từ 14.000 đồng/m² lên 44.670 đồng/m²; và khu nhà ở cán bộ Bệnh viện Ung bướu từ 16.900 đồng/m² lên 51.370 đồng/m²; khu chung cư 201 Đống Đa từ 28.000 đồng/ m² lên 47.590 đồng/m²…
Theo Sở Xây dựng, phần lớn chung cư xã hội vẫn áp dụng mức giá thuê xác định từ thời điểm bàn giao, chưa tính chi phí bảo trì. Nguồn thu vì thế quá thấp, không đủ trang trải duy tu, khiến nhiều hạng mục lớn như thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy phải dùng ngân sách thành phố để chi trả.
Việc điều chỉnh giá thuê nhằm tính đúng, tính đủ theo quy định pháp luật, giảm gánh nặng cho ngân sách và thực hiện chỉ đạo của UBND TP Đà Nẵng.
Sở Xây dựng đề nghị các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan nghiên cứu dự thảo, gửi góp ý về sở trước ngày 25/9 để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định.
Đến nay, Đà Nẵng đã đưa vào sử dụng 17.537 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Trong số này, 42 khu chung cư thuộc tài sản công do Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà (Sở Xây dựng) quản lý và bố trí cho thuê.
Nhà ở xã hội thuộc tài sản công được ưu tiên cho gia đình có công với cách mạng, hộ giải tỏa, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp, góp phần giải quyết khó khăn về chỗ ở, đảm bảo an sinh xã hội và phục vụ phát triển chung của thành phố.
Theo ghi nhận, hiện nay, một số địa phương đã bắt đầu triển khai thực hiện các bước đầu tiên của việc gắn mã định danh bất động sản. Với số lượng nhà đất, dự án bất động sản rất lớn trên thị trường, đây là công việc sẽ cần một thời gian nhất định để hoàn thành.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp Trung tâm thương mại – Căn hộ điểm nhấn Đà Nẵng (Danang Landmark) đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật hiện hành.
Chiều 4/3, ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Cảng hàng không Phan Thiết - Hạng mục hàng không dân dụng. Theo đó, Công ty TNHH Cảng hàng không Mặt Trời Phan Thiết đã vượt qua các vòng thẩm định để trở thành nhà đầu tư chiến lược của dự án trọng điểm này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 789/QĐ-UBND (ngày 3/3/2026) phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hiệp Hòa, phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
