Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ và bố cục không gian, chiều ngang ngôi nhà còn liên quan đến phong thủy và công năng sử dụng. Tùy vào diện tích đất, nhu cầu gia đình và quy định địa phương, chủ đầu tư có thể lựa chọn cách tính chiều ngang phù hợp để tối ưu hiệu quả sử dụng và thiết kế tổng thể.
Khi chọn chiều ngang của nhà, bạn cần cân nhắc đến một số yếu tố sau đây:
- Không gian sân vườn: Nếu nhà có sân vườn, chiều ngang không nên lấn át quá nhiều chiều sâu để tạo ra hình dạng hài hòa và cân đối. Một ngôi nhà có hình vuông thường trông đẹp và thẩm mỹ hơn.
- Diện tích mảnh đất: Trong trường hợp có không gian rộng về cả 4 hướng, nên chọn thiết kế hình vuông hoặc gần vuông để tạo sự cân đối giữa chiều rộng và chiều dài.
- Kích thước và bố trí nội thất: Đối với những nhà có diện tích rộng hơn chiều dài, nên thiết kế theo hình dạng tương tự diện tích mảnh đất và bố trí nội thất ngang hoặc phân thành các tầng.
- Thiết kế mặt tiền: Trong trường hợp nhà có chiều ngang lớn nhưng không có chiều dài, cần thiết kế mặt tiền đẹp để tạo điểm nhấn và tránh gây cảm giác tường rộng thênh thang.
- Chiều sâu của nhà: Với những nhà không có chiều sâu, thường sẽ thiết kế từ 3 – 5 gian hoặc 3 – 4 tầng tùy thuộc vào diện tích và nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Gợi ý các cách tính chiều ngang nhà
Tính toán chiều ngang của một căn nhà có thể thực hiện thông qua một số phương pháp dưới đây:
- Tính toán dựa trên diện tích đất: Một cách phổ biến để tính toán chiều ngang là dựa trên diện tích đất có sẵn và tỷ lệ sử dụng đất xây dựng. Ví dụ, nếu quy định địa phương yêu cầu một tỷ lệ xây dựng 50%, bạn có thể sử dụng tỷ lệ này để tính toán kích thước của căn nhà dựa trên diện tích đất.
- Sử dụng các tiêu chuẩn xây dựng địa phương: Các khu vực có thể có các tiêu chuẩn xây dựng cụ thể, bao gồm các yêu cầu về kích thước tối thiểu cho chiều ngang của một căn nhà. Tham khảo các quy định địa phương để biết thông tin chi tiết.
- Xây dựng theo yêu cầu của gia đình: Một cách khác để tính toán chiều ngang là tùy chỉnh kích thước căn nhà dựa trên nhu cầu và mong muốn của gia đình. Cân nhắc các yếu tố như số lượng phòng, tiện ích mong muốn và phong cách sống để xác định kích thước phù hợp.
- Tham khảo các dự án tương tự: Nếu có sẵn các dự án xây dựng tương tự trong khu vực hoặc trong cộng đồng, bạn có thể tham khảo kích thước của các căn nhà tương tự để có cái nhìn tổng quan về chiều ngang phổ biến.
- Tư vấn từ chuyên gia: Cuối cùng, hãy tham khảo ý kiến từ các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng hoặc nhà thầu để có sự đánh giá chính xác nhất về chiều ngang cần thiết dựa trên yêu cầu cụ thể của dự án và quy định địa phương.
- Tham khảo tỷ lệ vàng giữa chiều dài và chiều rộng của ngôi nhà: Theo phong thủy, việc xác định chiều rộng và chiều dài của ngôi nhà cần tuân theo tỷ lệ vàng (1:1.618) để tạo ra sự cân bằng, hài hòa trong không gian sống. Để tính toán chiều rộng của nhà theo phong thủy, bạn cần biết chiều dài của ngôi nhà và áp dụng tỷ lệ vàng.
Một cách phổ biến để tính toán chiều ngang là dựa trên diện tích đất có sẵn.
Diện tích nhà ở theo công năng sử dụng
Diện tích phòng khách
Diện tích phòng khách nhà chung cư sẽ rơi vào khoảng 12m2 đối với chung cư 50m2 – 60m2.
Diện tích phòng khách nhà ống sẽ dao động trong khoảng 15m2 – 18m2.
Diện tích phòng khách biệt thự 20m2 – 25m2 đối với biệt thự nhỏ; 25m2 – 30m2 đối với biệt thự rộng và 30m2 – 40m2 đối với biệt thự lớn.
Diện tích phòng ngủ
Diện tích phòng ngủ đơn tối thiểu khoảng 12m2.
Diện tích phòng ngủ có toilet dao động trong khoảng 15m2 – 18m2.
Diện tích phòng ngủ master trong khoảng 20m2 – 25m2.
Diện tích phòng bếp
Đối với phòng bếp chỉ dành cho mục đích nấu nướng, diện tích bếp sẽ khoảng 10m2.
Đối với phòng bếp tích hợp thêm phòng ăn sẽ có kích thước lớn hơn dao động trong khoảng 12m2 - 20m2.
Diện tích phòng thờ
Diện tích phòng thờ thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí đặt bàn thờ, tổng quy mô diện tích nhà ở nhưng thông thường nếu căn nhà đủ rộng, diện tích bàn thờ thường dao động từ 5m2 – 15m2 tùy mỗi nhà.
Diện tích nhà vệ sinh
Diện tích nhà vệ sinh loại nhỏ khoảng 2m2 - 3m2.
Diện tích nhà vệ sinh loại vừa khoảng 4m2 -5m2.
Diện tích nhà vệ sinh loại lớn khoảng từ 10m2 trở lên.
Khởi đầu từ những nhà thờ phong cách châu Âu, kiến trúc Công giáo tại Việt Nam dần gắn kết với văn hóa bản địa, trở thành điểm nhấn không gian của mỗi địa phương.
Kiến trúc Công giáo tại Việt Nam ngày càng gần gũi với văn hóa bản địa, trở thành điểm nhấn trong không gian địa phương, góp phần định hình diện mạo công trình văn hóa ở mỗi vùng miền.
Công ty Giải pháp Ánh sáng LUVIA chính thức ra mắt, đánh dấu bước ngoặt trong ngành chiếu sáng Việt Nam với lễ ký kết hợp tác chiến lược cùng hai thương hiệu hàng đầu thế giới: Huayi (Trung Quốc) và Diva Luce (châu Âu). Sự kiện mang chủ đề “Hành trình ánh sáng – Kiến tạo không gian sống” khẳng định sứ mệnh của LUVIA: mang đến giải pháp chiếu sáng chuẩn quốc tế, cá nhân hóa, kết hợp công nghệ.
Sáng 09/08, tại phường Lái Thiêu, TP Hồ Chí Minh - Tập đoàn Vạn Xuân đã tổ chức Lễ Khởi công dự án chung cư với quy mô hơn 1.400 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân trong thời gian tới.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
