Mục tiêu trong năm 2025 phải có 100.000 nhà ở xã hội được xây dựng. Và tới năm 2030, trên cả nước phải có ít nhất 1 triệu căn.

Ngân hàng Nhà nước cho phép người mua dưới 35 tuổi vay nhà ở xã hội, thời hạn ưu đãi lên tới 15 năm với lãi suất giảm 2% trong 5 năm đầu và thấp hơn 1% trong 10 năm tiếp theo. Khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn kỳ hạn trả gốc và lãi phù hợp thu nhập, thay vì bị áp trần thời gian trả nợ cố định

Ngân hàng Nhà nước cho biết dù có gói tín dụng ưu đãi 145.000 tỷ đồng, đến nay chỉ giải ngân được 2,6% do thiếu dự án đủ điều kiện vay. Chuyên gia cho rằng cần mở rộng số lượng dự án nhà ở xã hội tham gia chương trình để tháo gỡ nút thắt tài chính.

Dự thảo Nghị định vừa đưa ra tiêu chí chặt chẽ: nhà đầu tư phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, không vi phạm pháp luật, và có vốn chủ sở hữu tối thiểu 15–20% tổng vốn đầu tư. Nếu có nhiều ứng viên, sẽ ưu tiên theo năng lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện dự án. Nhóm công an, quân đội có thể được giao thầu trực tiếp từ tháng 6/2025.

Từ ngày 1/6/2025, Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội được thực hiện trong 5 năm.

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng cao tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh sẽ tạo áp lực hạ nhiệt lên giá chung cư thương mại, theo chuyên gia bất động sản.

Ngân hàng Nhà nước triển khai gói vay ưu đãi cho người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, với lãi suất 6,1%/năm trong 5 năm đầu. Lãi suất ưu đãi kéo dài đến hết ngày 30/6/2025.

Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 201/2025/QH15, cho phép thí điểm chỉ định thầu đối với các dự án nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công. Chính sách này nhằm rút ngắn thời gian thực hiện dự án, cắt giảm thủ tục hành chính và khơi thông nguồn lực đầu tư.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương thành lập Quỹ nhà ở quốc gia ngay trong tháng 6/2025 nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc. Quỹ sẽ tập trung hỗ trợ nhà ở xã hội cho thuê, ưu tiên người trẻ dưới 35 tuổi, công chức và người thu nhập thấp.

Trong hai năm qua, cả nước có 117 dự án nhà ở xã hội hoàn thành hoặc hoàn thành một phần với 85.275 căn; 159 dự án khởi công xây dựng (135.563 căn) và 419 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương ứng 419.013 căn.

Giai đoạn 5 tháng đầu năm nay, tỉnh Bắc Ninh đã hoàn thành 5.668 căn nhà ở xã hội. Hiện có 3 dự án hoàn thành một phần và 5 dự án đang triển khai, khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 8.860 căn hộ.

Để thực hiện nhiệm vụ này, Cần Thơ giai đoạn 2021 - 2025 cần hoàn thành ít nhất 4.100 căn; giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành ít nhất 5.000 căn.