Bà Sa Kim (Đồng Tháp) hỏi, khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì diện tích tài sản được cấp trên Giấy chứng nhận là diện tích theo giấy phép xây dựng hay diện tích theo hiện trạng?

Ông Đỗ Văn Huy (Hà Nội) hỏi, từ ngày 1/7/2025 muốn xác nhận điều kiện về nhà ở khi mua nhà ở xã hội như thế nào? Có bắt buộc phải đến Văn phòng Đăng ký đất đai tại các xã có dự án nhà ở xã hội như trước để xác nhận không?

Theo phản ánh của ông Trần Long (Hà Nội), Luật Nhà ở 2023, Nghị định số 95/2024/NĐ-CP quy định chủ đầu tư dự án nhà ở khi thực hiện huy động vốn theo hình thức hợp đồng BCC để xây dựng dự án nhà ở thì phải có văn bản chấp thuận đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng nơi thực hiện dự án nhà ở đó.

Pháp luật về nhà ở hiện hành chỉ quy định về thứ tự ưu tiên và cách thức xác định danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên và cách bố trí các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên theo thứ tự của danh sách ưu tiên, trong đó nữ giới là thứ tự ưu tiên số 5 trong danh sách 5 nhóm đối tượng được ưu tiên.

Bộ Xây dựng xin ghi nhận kiến nghị về điều kiện thu nhập đối với người mua nhà ở xã hội là phụ nữ độc thân đang nuôi con để tổng hợp, nghiên cứu hoàn thiện các quy định về điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Chung cư nơi ông Nguyễn Tam Tú (TP Hồ Chí Minh) ở quy mô 15 tầng, mỗi tầng 10 căn hộ, có 5 thang máy. Phí quản lý của từng căn hộ là 7.500 đồng/m2. Trước đây có một đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, tuy nhiên sau thời gian kinh doanh không hiệu quả, đơn vị quản lý vận hành đã rút lui.

Bà Lê Thương (Hà Nội) tham khảo khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội, bà hỏi thu nhập hằng tháng thực nhận trong điều khoản này có được hiểu là thu nhập bình quân trong một năm liền kề không?