Giá thuê mặt bằng nhà phố tại TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) hiện thấp hơn 10–20% so với giai đoạn 2019, nhiều ưu đãi được đưa ra để hút khách thuê, nhưng tỷ lệ trống vẫn cao. Ngược lại, trung tâm thương mại ghi nhận tỷ lệ lấp đầy tới 94%, cho thấy xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ của bán lẻ hiện đại.