Sau hơn hai tháng triển khai Nghị quyết 171, nhiều địa phương đã công bố danh sách các dự án thí điểm chuyển đổi đất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ và đất nhà máy sang nhà ở thương mại. Tuy nhiên, quá trình xét duyệt vẫn gặp nhiều vướng mắc về pháp lý, đặc biệt là thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và định giá tiền sử dụng đất.