Việc trao thẩm quyền cho UBND cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình được dư luận xã hội xem là bước tiến lớn trong cải cách hành chính khi vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Theo Nghị định 151/2025, từ ngày 1/7, cấp tỉnh sẽ đảm nhiệm 32 thủ tục đất đai, trong đó 15 thủ tục quan trọng, bao gồm chuyển nhượng, cấp sổ đỏ trong các trường hợp đặc thù được xử lý tại cấp tỉnh thay vì cấp xã/huyện.

Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị UBND thành phố cho phép UBND cấp xã được tiếp nhận và cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ (cấp III, IV) trong giai đoạn chuyển đổi sang mô hình chính quyền 2 cấp. Mục tiêu nhằm đảm bảo thủ tục hành chính thông suốt khi Chính phủ chưa có văn bản phân định rõ thẩm quyền giữa các cấp chính quyền.