Xử lý vướng mắc tại dự án tổ hợp cảng biển 7.000 tỷ đồng tại Quảng Yên

Nguy cơ kéo dài tại khâu giải phòng mặt bằng trong quá trình triển khai "giai đoạn 203ha" của dự án tổ hợp Cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực Đầm nhà Mạc (Tx.Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh).

Dự án tổ hợp Cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực Đầm nhà Mạc, thị xã Quảng Yên có diện tích gần 1.200 ha, với tổng mức đầu tư thực hiện dự án 6.940 tỷ đồng, được khởi công từ năm 2016.

Dự án chia làm 3 giai đoạn, bắt đầu từ năm 2016 tới năm đến năm 2036 sẽ hoàn thiện toàn bộ xây dựng cơ sở hạ tầng cảng biển, khu công nghiệp. Tới nay nhà đầu tư đã hoàn thành đầu tư các hạng mục cảng biển biển và khu công nghiệp theo giai đoạn, tuy nhiên, hiện quá trình triển khai giai đoạn 203ha tại dự án có một số vướng mắc về giải phóng mặt bằng đang được các bên liên quan tích cực tháo gỡ.

Theo đó, tại "giai đoạn 203ha", sau khi có dự thảo đền bù nhiều hộ dân vẫn chưa đồng thuận, với lý do mức hỗ trợ được cho là quá thiệt thòi, khiến người dân khó có thể thay đổi công việc mới, ổn định cuộc sống.

"Dự án về thì chúng tôi rất ủng hộ, Tuy nhiên, khu đất hơn 24.000m2 được gia đình bồi đắp nuôi trồng từ năm 1989, trong quá trình xây dựng trồng cây không thấy chính quyền có ý kiến gì. Nhưng giờ chỉ được bồi thường vỏn vẹn có 863 triệu đồng là rất thiệt thòi và khó có thể đảm bảo cho gia đình tôi ổn định cuộc sống khi chuyển đổi sang công việc khác", bà Nguyễn Thị Nguyên (SN 1966, thôn 4, xã Tiền Phong, thị xã Quảng Yên) chia sẻ.

Tương tự, nhiều hộ dân khác tại khu vực thu hồi dự án "giai đoạn 203ha" đều cho rằng mức đền bù này là thiệt thòi và rất khó khăn để người dân có thể ổn định cuộc sống sau khi di dời. Đáng chú ý, trong đó có hộ dân còn được vay ngân hàng cả tỷ đồng để đầu tư trang trại và hoạt động ổn định tại khu đất trong thời gian dài nhưng nay cũng đứng trước nguy cơ "tay trắng".

"Tôi khai phá hàng chục năm nay để nuôi trồng thủy sản làm trang trại tại khu đất này. Thậm chí năm 2018 tôi được ngân hàng cho vay 1 tỷ 200 triệu để đầu tư trang trại trên khu đất, được cả giấy khen của chính quyền về làm kinh tế. Tuy nhiên, nay nhà nước thu hồi tôi được thông báo dự kiến được đền bù hơn 460 triệu cho cả khu đất trang trại hơn 2,6ha", ông Nguyễn Văn Ngân (SN 1974, thôn 3 xã Tiền Phong, TX. Quảng Yên) chia sẻ.

Ông Nguyễn Văn Chính, cán bộ địa chính xã Tiền Phong cho biết, xã có hơn 400ha cần giải phóng, thu hồi đất, trong khi việc xác định nguồn gốc là việc khó.

Theo ông Chính, khu đất nhiều hộ dân tại khu vực đầm nhà Mạc trước đây thuộc hợp tác xã nuôi cá. Năm 1998 khu đất được trả lại cho xã quản lý và có nhiều hộ dân xin ra khai hoang đắp bờ tiến hành nuôi thủy sản và trồng trọt, hoạt động trang trại tới tận bây giờ. Sau đó, nhiều hộ được làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với nội dung đất nuôi trồng thủy sản được nhà nước cho thuê tính tiền thuê đất hàng năm.

"Việc xác định nguồn gốc được xã làm đúng theo quy định căn cứ các hồ sơ hiện có. Tuy nhiên, cũng công nhận thực tế nhiều hộ dân đã đầu tư nhiều tiền bạc, công sức cả đời để tạo nên các cơ sở nuôi trồng thủy sản, trang trại được như hiện tại. Vì vậy nhiều hộ dân cho rằng giá đền bù chưa thỏa đáng và có kiến nghị. Hiện chúng tôi cũng đã có báo cáo để các cấp thẩm quyền xem xét tháo gỡ, đẩy nhanh công tác GPMB cho dự án", ông Nguyễn Văn Chính cho biết.

Ông Lê Đức Đỗ, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Quảng Yên cho biết, dự án Tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại Đầm nhà Mạc hiện đã giải phóng mặt bằng được 448ha/1.192,9ha. Tại "giai đoạn 203ha" mà Trung tâm đang triển khai có 66 hộ dân bị ảnh hưởng, thuộc diện giải tỏa thu hồi đất.

Về vấn đề này, ông Lê Đức Đỗ cho biết, đây là việc dài hơi, tuy nhiên địa phương đang rất rốt ráo xử lý. Mới đây ngày 23/6, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh cũng đã về họp nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án tại địa phương, trong đó có dự án tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực đầm nhà Mạc.

Theo ông Đỗ, quan điểm của Trung tâm làm cuốn chiếu, đo vẽ, kiểm đếm đến đâu sẽ chuyển cho các xã, phường làm công tác xét duyệt nguồn gốc đất. Trong quá trình triển khai đơn vị thực hiện đồng bộ, chặt chẽ các nhiệm vụ trong quy trình GPMB từ khâu thống kê, kiểm đếm đến thẩm định, xác nhận kết quả thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB. Niêm yết công khai phương án dự thảo, công khai đơn giá chính sách liên quan đến quyền lợi của người dân khi bị thu hồi đất theo quy định để lấy ý kiến các hộ dân trước khi triển khai thực hiện và vận hành dự án.

"Về ý kiến nhiều hộ dân (PV - tại giai đoạn 203ha) cho rằng bị thiệt thòi trong quá trình thu hồi đất theo như dự thảo, phía thị xã đã nắm được và sẽ sớm tổ chức đối thoại để giải đáp thắc mắc cho người dân sau thời gian công khai thông tin dự án vào ngày 5/7. Trên cơ sở họp và nghe ý kiến của người dân thì các cơ quan chức năng sẽ triển khai tiếp các phương án giải quyết tháo gỡ các yêu cầu từ người dân bị ảnh hưởng, cố gắng đảm bảo tốt nhất quyền lợi của người dân theo quy định phát luật", ông Lê Đức Đỗ cho biết.