Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng, nhiều bạn trẻ tại các đô thị lớn đang có xu hướng chọn thuê căn hộ dịch vụ thay vì mua nhà. Lối sống linh hoạt, không ràng buộc tài chính lâu dài, đồng thời tận dụng tiện ích sẵn có đang trở thành lựa chọn phổ biến của một bộ phận thế hệ trẻ.
Thuê để "dễ thở" hơn với tài chính
Khảo sát từ một số sàn giao dịch bất động sản tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội cho thấy, mức giá trung bình cho một căn hộ dịch vụ mini dao động từ 6–12 triệu đồng/tháng, đã bao gồm nội thất, internet và dịch vụ dọn phòng. Có những khu vực ngoại thành thì mức giá có thể thấp hơn dao động 4-5 triệu/phòng/tháng. So với việc bỏ ra vài tỉ đồng để sở hữu một căn hộ thương mại, nhiều bạn trẻ cho rằng thuê nhà giúp họ cân bằng chi tiêu, vừa có nơi ở ổn định, vừa dành nguồn lực cho học tập, trải nghiệm và đầu tư khác.
Chị Nguyễn Hoài Phương (28 tuổi, nhân viên văn phòng tại TP Hồ Chí Minh) chia sẻ: “Thu nhập của tôi hiện tại rất khó có thể vay mua nhà. Cũng vì lý do đó nên tôi thấy việc thuê căn hộ dịch vụ vừa gọn gàng, vừa tiện. Tôi có thể đổi chỗ ở khi công việc thay đổi mà không chịu áp lực nợ nần”.
Khi tổ ấm cũng chọn… thuê
Không chỉ những bạn trẻ độc thân, một số cặp vợ chồng trẻ cũng bắt đầu chọn thuê căn hộ dịch vụ thay vì mua nhà ngay lập tức.
Anh Trần Minh Quang (32 tuổi) và chị Lê Thảo (29 tuổi), vừa lập gia đình được hơn một năm tại phường Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh), cho biết: “Chúng tôi từng cân nhắc vay mua căn hộ thương mại, nhưng khoản trả góp hàng tháng quá lớn so với thu nhập. Thay vì gánh nặng nợ nần, chúng tôi chọn thuê căn hộ dịch vụ 50 m² ở gần nơi làm việc của cả 2 vợ chồng, vừa đủ tiện nghi, có dịch vụ dọn dẹp. Khoản tiền tiết kiệm còn lại, chúng tôi dành cho kế hoạch sinh con và đầu tư lâu dài sau này”.
Câu chuyện của vợ chồng anh Quang cũng phản ánh lựa chọn thực tế của nhiều gia đình trẻ: tạm thời thuê để có cuộc sống linh hoạt, chờ tích lũy đủ tài chính rồi mới tính chuyện mua nhà. Điều này phù hợp với giới trẻ ưa chuộng sự linh hoạt, thích kết nối cộng đồng và sẵn sàng di chuyển theo công việc. Việc thuê thay vì mua cũng giúp họ dễ dàng thử nghiệm môi trường sống mới mà không lo ràng buộc lâu dài.
“Mua nhà” không còn là ưu tiên số 1
Nếu như trước đây, sở hữu một căn nhà được xem là mục tiêu lớn trong đời, thì nay, nhiều bạn trẻ không còn đặt nặng việc “an cư” bằng giấy tờ sở hữu. Thay vào đó, họ chọn cách sống thoải mái trong khả năng của mình, thuê căn hộ dịch vụ để tận hưởng tiện ích và sự linh hoạt.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, phân khúc căn hộ dịch vụ đang tăng trưởng đều tại những thành phố lớn, đặc biệt là các khu vực tập trung văn phòng, trường Đại học và khu công nghệ. Nhiều nhà đầu tư cũng đang chuyển hướng khai thác mô hình này để đáp ứng nhu cầu ở thực, thay vì chỉ chú trọng bán căn hộ thương mại.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sự phát triển nhanh chóng cũng đặt ra yêu cầu về quản lý chất lượng dịch vụ, an toàn phòng cháy chữa cháy và pháp lý cho người thuê. Người dân cần lựa chọn những địa chỉ uy tín, có hợp đồng rõ ràng để tránh rủi ro.
Phân khúc căn hộ TP Hồ Chí Minh quý 3/2025 ghi nhận nguồn cung tăng trở lại, tâm điểm dịch chuyển ra vùng ven nhưng mặt bằng giá tiếp tục leo thang.
Thông tin mới nhất từ Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) cho biết tổng dư nợ cho vay chương trình nhà ở xã hội tính đến nay đã đạt hơn 19.526 tỷ đồng với 50.328 khách hàng có dư nợ.
Chính sách hỗ trợ người trẻ mua nhà đang tạo cú hích cho tăng trưởng tín dụng toàn ngành.
Đà Nẵng chi hơn 1.300 tỉ xây khu nhà ở xã hội 20 tầng, thay thế chung cư Hòa Minh xuống cấp sau hơn 20 năm sử dụng.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
