Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
TP Hồ Chí Minh sẽ rà soát diện tích, giá đất của các dự án BT ở Thủ Thiêm để điều chỉnh thanh toán cho nhà đầu tư, bảo đảm minh bạch và đúng quy định.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa chỉ đạo rà soát lại diện tích đất, giá đất đối với các dự án xây dựng theo hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các dự án gồm: 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc – Nam.
Từ nay đến 30/8, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ rà soát diện tích đất đã giao; nếu có thay đổi về giá trị quỹ đất, thành phố sẽ ký phụ lục hợp đồng BT. Đồng thời, cơ quan này sẽ điều chỉnh hoặc ban hành bổ sung các quyết định giao, cho thuê đất nhằm bảo đảm đúng quy định pháp luật.
Thủ Thiêm nhìn từ trên cao. Ảnh Phạm Bằng
UBND TP Hồ Chí Minh cũng đề nghị Kiểm toán Nhà nước trong tháng 9 kiểm toán việc xác định giá trị hoàn thành dự án BT, diện tích và giá đất thanh toán, cũng như phần chênh lệch giữa vốn đầu tư và quỹ đất. Sở Tài chính được giao chủ trì theo dõi, đôn đốc triển khai, báo cáo kết quả và tham mưu thực hiện Nghị định 91 của Chính phủ.
Theo Nghị định 91, thời điểm xác định giá đất thanh toán cho nhà đầu tư được tính từ khi ký tắt hợp đồng BT, dựa trên nguyên tắc bù trừ giữa tổng vốn đầu tư dự án và giá trị quỹ đất. Trường hợp phát sinh chênh lệch, UBND TP và nhà đầu tư sẽ thanh toán theo hợp đồng.
Bốn tuyến đường chính ở Thủ Thiêm dài gần 12 km, tổng vốn gần 12.000 tỷ đồng, do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Để hoàn vốn, thành phố đã thanh toán 106 ha đất phát triển Khu đô thị Sala.
Cầu Thủ Thiêm 2 (nay là cầu Ba Son), dài gần 1,5 km, vốn đầu tư ban đầu 4.260 tỷ đồng (sau giảm còn 3.082 tỷ đồng), được thanh toán bằng 1,6 ha đất tại Thủ Thiêm.
Ngoài ra, dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và trục Bắc – Nam do liên danh CII – Khánh An đầu tư, vốn gần 1.642 tỷ đồng, được thanh toán bằng 9 lô đất với diện tích khoảng 9,6 ha.
Xu hướng nhiều doanh nghiệp bất động ứng dụng công nghệ hiện đại, từ VR, AI đến PropTech, nâng cao trải nghiệm khách hàng và tối ưu hóa giao dịch đang ngày càng phổ biến.
Hàng nghìn công nhân đang gấp rút thi công Trung tâm Hội nghị APEC tại Phú Quốc - công trình tầm cỡ quốc tế dự kiến hoàn thành đầu năm 2027, khẳng định năng lực tổ chức sự kiện quốc gia của Việt Nam.
Muốn giảm giá nhà cần minh bạch hóa về chi phí, đặc biệt là đất đai và thủ tục hành chính; khi đó cơ quan quản lý có cơ sở điều tiết hệ số giá đất thay vì áp dụng biện pháp hành chính cứng nhắc.
Ngày 26/11, tại phường Quy Nhơn Đông (tỉnh Gia Lai), Bộ Công an phối hợp tỉnh Gia Lai tổ chức Lễ khởi công xây dựng nhà cho các hộ dân bị thiệt hại nặng về nhà cửa do bão số 13 tại tỉnh.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
