Hotline: 0983.456.456
Thông tin từ Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP Hồ Chí Minh, 9 vị trí sẽ được lựa chọn nhằm phát triển giao thông công cộng (TOD), dọc tuyến Metro số 1, Metro số 2, đường Vành đai 3 để tiến hành lựa chọn nhà đầu tư và triển khai các dự án TOD vào cuối năm nay.
Đây cũng là kế hoạch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa báo cáo Bộ Xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ nhằm thực hiện Nghị quyết 188/2025/QH15 ngày 19/2/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh.
Có 3 vị trí phát triển TOD trên tuyến Metro số 2 Bến Thành-Tham Lương. (Ảnh: Báo Nhân dân)
Một trong những mục tiêu phát triển TOD là nhằm tận dụng hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững và hỗ trợ tài chính cho việc xây dựng hệ thống metro tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Trước mắt, Thành phố sẽ tìm nhà đầu tư cho ba khu đất tại quận 10, Tân Bình và Tân Phú để làm TOD dọc tuyến Metro số 2 (Bến Thành-Tham Lương).
Một là khu đất có quy mô hơn 5ha tại quận Tân Bình (khu đất số 446-448 đường Hoàng Văn Thụ). Hai là khu đất ký hiệu C30 có quy mô 41ha nằm trên địa bàn phường 14 (giữa quận 10 và Tân Bình). Ba là khu đất số I/82 A, diện tích 26ha, phường Tây Thạnh thuộc quận Tân Phú.
Theo Sở Xây dựng, Thành phố Hồ Chí Minh ước tính có khoảng 64.000ha đất có thể phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng. Trong đó, khoảng 32.000ha khu vực đất nông nghiệp, đất trống, 9.000ha đất công nghiệp, sản xuất, hoặc chuyển đổi chức năng và 23.000ha đất đô thị cần chuyển đổi, cải tạo để phát triển TOD.
Một trong những mục tiêu phát triển TOD là tận dụng hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững và hỗ trợ tài chính cho việc xây dựng hệ thống metro tại Thành phố Hồ Chí Minh. (Ảnh: Báo Nhân dân)
Ông Phan Công Bằng, Trưởng Ban Quản lý Đường sắt đô thị Thành phố Hồ Chí Minh cho biết: Trên cơ sở chính sách đặc thù, đặc biệt, thành phố sẽ thực hiện rà soát, điều chỉnh quy hoạch vùng phụ cận ga đường sắt, điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Thành phố cũng bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương để triển khai dự án đầu tư công độc lập thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy hoạch vùng phụ cận ga đường sắt để tạo quỹ đất đấu giá nhằm phát triển đô thị theo quy định của pháp luật. Đồng thời thực hiện tổ chức đấu giá quỹ đất vùng phụ cận ga đường sắt để phát triển đô thị theo quy định của pháp luật.
Dựa vào các nguyên tắc và tiêu chí đã đề ra, từ nay đến hết năm 2025, Thành phố Hồ Chí Minh xác định 9 vị trí triển khai phát triển TOD nằm ở khu vực các quận 10, Tân Bình, Tân Phú, thành phố Thủ Đức, huyện Hóc Môn. Sau đó, giai đoạn 2026-2028 sẽ đầu tư TOD ở hai vị trí khác trên địa bàn thành phố.
Sở NNMT TP Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh áp dụng hệ số K bằng 1 với trường hợp chuyển mục đích sử dụng, thuê đất và không áp hệ số K, chuyển sang xác định giá đất cụ thể với một số trường hợp.
Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.20/2026/NQ-CP quy định một số cơ chế, chính sách xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về sử dụng quỹ đất dự kiến lấn biển để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện công trình, dự án phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2027 theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (dự án BT).
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 207/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định là quy định về quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 214/2025/NĐ-CP ngày 04/8/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
