Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Tổ công tác 1645 vừa thống nhất phương án cấp sổ hồng cho 5 dự án nhà ở tại TP Hồ Chí Minh, trong đó có khu căn hộ tại phường Sài Gòn. Các dự án được xử lý pháp lý liên quan nghĩa vụ tài chính, quỹ nhà ở xã hội, tài sản chung – riêng và bàn giao quỹ bảo trì.
Danh sách 5 dự án được tháo gỡ
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh, các dự án dự kiến được gỡ vướng pháp lý gồm: Cao ốc văn phòng & căn hộ 39-41-43 Võ Văn Kiệt (phường Sài Gòn); Khu nhà ở thấp tầng Bình Trưng Mới (phường Bình Trưng); Chung cư Lô H1-09 Cát Lái; Chung cư Define (phường Cát Lái); Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước (từng thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ); Chi tiết các vướng mắc tại từng dự án.
1. 39-41-43 Võ Văn Kiệt (phường Sài Gòn): Dự án rộng 962 m², do Tập đoàn Dệt may Việt Nam đầu tư. Trước đây, khu đất chỉ được cấp phép làm văn phòng, đến năm 2017 mới được điều chỉnh sang văn phòng kết hợp căn hộ. Chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, nhưng phải báo cáo trách nhiệm về quỹ nhà ở xã hội trước khi được cấp sổ hồng.
2. Khu nhà ở Bình Trưng Mới: Dự án đã có 159 căn hộ và trường mầm non được cấp sổ. Sau khi rà soát, tổ công tác đồng ý tiếp tục cấp sổ hồng theo đề xuất của chủ đầu tư do không phát sinh vướng mắc mới.
3. Chung cư Lô H1-09 Cát Lái: Với ba khối nhà, 88% căn hộ đã có sổ. Phần hầm để xe ô tô rộng 938 m² được xác định là tài sản riêng của chủ đầu tư, đủ điều kiện cấp sổ để khai thác kinh doanh theo quy định.
4. Chung cư Define (liên doanh CapitaLand – Thiên Đức): Chủ đầu tư phải tháo dỡ khu nhà mẫu xây trên phần đất cây xanh ngoài ranh dự án, đồng thời bàn giao đầy đủ 2% quỹ bảo trì thì mới được xem xét cấp sổ hồng cho 88 căn hộ.
5. Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước: Quy mô dự án 1.870 sản phẩm, gồm 657 nhà liền kề và 1.213 căn hộ. Hiện còn 75 căn shophouse chưa đủ điều kiện xác định hình thức bán, thuê, thuê mua. Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với Sở Xây dựng để hoàn thiện cơ sở pháp lý trước khi cấp sổ cho người mua.
Gần 200 dự án đã được gỡ vướng
Trong vòng một năm hoạt động, Tổ công tác 1645 đã giải quyết vướng mắc cho gần 200 dự án tại TP Hồ Chí Minh. Việc đẩy nhanh việc rà soát và xử lý tồn đọng pháp lý được kỳ vọng giúp: Tăng tốc cấp sổ hồng cho người dân; Giảm áp lực khiếu nại, tranh chấp; Hỗ trợ thanh khoản thị trường bất động sản.
Chính phủ ban hành Nghị định 50, quy định ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm minh bạch nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.
Trước thực trạng nhiều dự án có quỹ đất 20% nhưng triển khai nhà ở xã hội còn hạn chế, UBND tỉnh Phú Thọ vừa đưa ra nhiều chỉ đạo yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ triển khai quỹ đất 20% dành xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Dự án thành phần cao tốc Hoài Nhơn - Quy Nhơn, thuộc tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông, hiện đã hoàn thành toàn bộ công tác xây dựng. Dự kiến đoạn cao tốc này sẽ được đưa vào khai thác phục vụ người dân dịp Tết Nguyên đán.
Ban Quản lý dự án 85 đề xuất khai thác tạm 18km cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu trước Tết, giảm áp lực giao thông, đáp ứng nhu cầu đi lại tăng cao dịp lễ.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
