Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
DKRA Consulting công bố báo cáo quý 3/2025 cho thấy thị trường bất động sản nhà ở tại TP Đà Nẵng phục hồi ở phân khúc đất nền và căn hộ, trong khi các phân khúc khác vẫn trầm lắng.
Theo DKRA Consulting, trong quý 3/2025, nguồn cung đất nền tăng 85% so với cùng kỳ, chủ yếu tập trung tại phường Ngũ Hành Sơn, nơi chiếm tới 91% tổng nguồn cung. Giá sơ cấp tăng trung bình 3%, giá thứ cấp tăng 4% so với quý trước.
Phân khúc căn hộ cũng tăng trưởng mạnh với nguồn cung sơ cấp tăng 87%, chủ yếu là căn hộ hạng A, chiếm 81% tổng nguồn cung. Giá bán dao động từ 80–100 triệu đồng/m², tạo mặt bằng giá mới nhưng cũng thu hẹp khả năng tiếp cận của người mua ở thực.
Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung và tiêu thụ sơ cấp tăng mạnh so với Quý 2/2025
Ngược lại, nguồn cung nhà phố và biệt thự giảm khoảng 15%, trong khi phân khúc nghỉ dưỡng và condotel tiếp tục ảm đạm, gần như không có dự án mới, thanh khoản thấp.
Trong quý 3/2025, phường Hoà Xuân là địa phương dẫn đầu chiếm tỉ trọng hơn 30%
Dự báo quý 4/2025, thị trường Đà Nẵng tiếp tục phục hồi, đặc biệt ở phân khúc đất nền và căn hộ. Nguồn cung mới đất nền dự kiến đạt 850–950 sản phẩm, giá bán ổn định, thanh khoản thứ cấp cải thiện nhờ các dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện.
Phân khúc căn hộ có thể duy trì hoặc tăng nhẹ, dao động 3.000–4.000 căn hộ, song tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ hạng B và C vẫn tiếp diễn. Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng nhiều khả năng vẫn “đóng băng”, khi chủ đầu tư còn thận trọng và nhu cầu đầu tư chưa phục hồi.
Tỉnh Ninh Bình đang tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận của người dân để bảo đảm tiến độ Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên tuyến Quốc lộ 37B - công trình giao thông trọng điểm có tổng vốn đầu tư hơn 581 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định không siết tín dụng với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, tiếp tục ưu tiên vốn để đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng sản xuất.
Hà Nội sẽ đẩy nhanh thu hồi các dự án không còn khả năng thực hiện, xử lý dự án chậm triển khai và thúc đẩy khởi công để tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định mới, cá nhân có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
