Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
DKRA Consulting công bố báo cáo quý 3/2025 cho thấy thị trường bất động sản nhà ở tại TP Đà Nẵng phục hồi ở phân khúc đất nền và căn hộ, trong khi các phân khúc khác vẫn trầm lắng.
Theo DKRA Consulting, trong quý 3/2025, nguồn cung đất nền tăng 85% so với cùng kỳ, chủ yếu tập trung tại phường Ngũ Hành Sơn, nơi chiếm tới 91% tổng nguồn cung. Giá sơ cấp tăng trung bình 3%, giá thứ cấp tăng 4% so với quý trước.
Phân khúc căn hộ cũng tăng trưởng mạnh với nguồn cung sơ cấp tăng 87%, chủ yếu là căn hộ hạng A, chiếm 81% tổng nguồn cung. Giá bán dao động từ 80–100 triệu đồng/m², tạo mặt bằng giá mới nhưng cũng thu hẹp khả năng tiếp cận của người mua ở thực.
Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung và tiêu thụ sơ cấp tăng mạnh so với Quý 2/2025
Ngược lại, nguồn cung nhà phố và biệt thự giảm khoảng 15%, trong khi phân khúc nghỉ dưỡng và condotel tiếp tục ảm đạm, gần như không có dự án mới, thanh khoản thấp.
Trong quý 3/2025, phường Hoà Xuân là địa phương dẫn đầu chiếm tỉ trọng hơn 30%
Dự báo quý 4/2025, thị trường Đà Nẵng tiếp tục phục hồi, đặc biệt ở phân khúc đất nền và căn hộ. Nguồn cung mới đất nền dự kiến đạt 850–950 sản phẩm, giá bán ổn định, thanh khoản thứ cấp cải thiện nhờ các dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện.
Phân khúc căn hộ có thể duy trì hoặc tăng nhẹ, dao động 3.000–4.000 căn hộ, song tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ hạng B và C vẫn tiếp diễn. Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng nhiều khả năng vẫn “đóng băng”, khi chủ đầu tư còn thận trọng và nhu cầu đầu tư chưa phục hồi.
Xu hướng nhiều doanh nghiệp bất động ứng dụng công nghệ hiện đại, từ VR, AI đến PropTech, nâng cao trải nghiệm khách hàng và tối ưu hóa giao dịch đang ngày càng phổ biến.
Hàng nghìn công nhân đang gấp rút thi công Trung tâm Hội nghị APEC tại Phú Quốc - công trình tầm cỡ quốc tế dự kiến hoàn thành đầu năm 2027, khẳng định năng lực tổ chức sự kiện quốc gia của Việt Nam.
Muốn giảm giá nhà cần minh bạch hóa về chi phí, đặc biệt là đất đai và thủ tục hành chính; khi đó cơ quan quản lý có cơ sở điều tiết hệ số giá đất thay vì áp dụng biện pháp hành chính cứng nhắc.
Ngày 26/11, tại phường Quy Nhơn Đông (tỉnh Gia Lai), Bộ Công an phối hợp tỉnh Gia Lai tổ chức Lễ khởi công xây dựng nhà cho các hộ dân bị thiệt hại nặng về nhà cửa do bão số 13 tại tỉnh.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
