Theo quy định mới nhất, đất nông nghiệp hết hạn sử dụng liệu có bị thu hồi?

Kiều Trang - Thứ Sáu, 2/5/2025, 00:21

Theo Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp hết hạn sử dụng sẽ không bị thu hồi nếu người dân vẫn trực tiếp canh tác.

Ảnh minh họa.

Căn cứ theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai 2024, đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn thuộc trường hợp thu hồi đất do chấm dứt sử dụng đất theo pháp luật.

Mặt khác, tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn.

Như vậy, căn cứ theo các quy định nêu trên, khi đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng, người sử dụng đất sẽ không bị thu hồi đất.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, tổ chức được giao/cho thuê nông nghiệp có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn pháp luật quy định.

Theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024, trường hợp hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn 50 năm mà không cần làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, trong trường hợp này, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng đất được tiếp tục sử dụng mà không cần làm thủ tục gia hạn sử dụng đất.

Đối với trường hợp cá nhân có nhu cầu gia hạn thời gian sử dụng đất thì trình tự, thủ tục gia hạn được thực hiện theo quy định tại Điều 64 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Gắn thẻ:

Luật đất đai Đất nông nghiệp VTV Bất động sản

Cùng chuyên mục

Xem tất cả

Nhiều điểm mới trong hệ số điều chỉnh giá đất

Ủy ban nhân dân TP Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng từ tháng 7.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Định giá đất vẫn là "nút thắt" của doanh nghiệp bất động sản

Dù khung pháp lý về định giá đất đã có nhiều thay đổi sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp và đơn vị thẩm định cho rằng khó khăn lớn nhất hiện nay nằm ở dữ liệu thị trường, độ trễ trong xác định giá đất và những vướng mắc trong khâu thực thi.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM