Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Theo Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp hết hạn sử dụng sẽ không bị thu hồi nếu người dân vẫn trực tiếp canh tác.
Ảnh minh họa.
Căn cứ theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai 2024, đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn thuộc trường hợp thu hồi đất do chấm dứt sử dụng đất theo pháp luật.
Mặt khác, tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn.
Như vậy, căn cứ theo các quy định nêu trên, khi đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng, người sử dụng đất sẽ không bị thu hồi đất.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, tổ chức được giao/cho thuê nông nghiệp có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn pháp luật quy định.
Theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024, trường hợp hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn 50 năm mà không cần làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Như vậy, trong trường hợp này, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng đất được tiếp tục sử dụng mà không cần làm thủ tục gia hạn sử dụng đất.
Đối với trường hợp cá nhân có nhu cầu gia hạn thời gian sử dụng đất thì trình tự, thủ tục gia hạn được thực hiện theo quy định tại Điều 64 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Xã Tân Triều (Thanh Trì, Hà Nội) triển khai cưỡng chế tháo dỡ hàng chục công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, gồm nhà tạm, lán trại và nhà cấp 4 kiên cố. Động thái này nhằm siết chặt quản lý trật tự xây dựng, xử lý nghiêm vi phạm trước ngày 1/7/2025.
Tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Lũng Hòa, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc đang diễn ra ồ ạt, với 16 công trình vi phạm mới phát sinh từ đầu năm đến nay, nâng tổng số lên hơn 130 trường hợp.
Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu phân hóa rõ rệt khi Bà Rịa và các huyện vùng ven đón sóng đầu tư mới, trong khi TP. Vũng Tàu vẫn chững lại vì vướng pháp lý.
Một công trình xây dựng trái phép trên đất công tại thị trấn Tam Đảo, dù đã bị yêu cầu dừng thi công và tháo dỡ, vẫn tiếp tục được xây dựng. UBND thị trấn đã ra quyết định cưỡng chế, dự kiến thực hiện vào sáng 27/5
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
