Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Việc người dân được bố trí tái định cư ngay trên chính mảnh đất quê hương mình không chỉ giúp ổn định cuộc sống, tạo sinh kế mới mà còn tháo gỡ nút thắt giải phóng mặt bằng – khâu khó khăn nhất trong triển khai dự án, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội ở địa phương.
Giải phóng mặt bằng là nút thắt lớn nhất đối với nhiều dự án. Từ khi thực thi Luật Đất đai năm 2024, với quy định về tái định cư tại chỗ và phải hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất, đã giúp tiến độ giải phóng mặt bằng của nhiều dự án được đẩy nhanh hơn.
Đặc biệt, khi chính quyền địa phương 2 cấp vận hành từ đầu tháng này, nhiều thủ tục về đất đai được giao về cho cấp xã như việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng... Thủ tục rút gọn sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Đại diện của 62 hộ dân bị thu hồi đất để thực hiện một dự án khu đô thị ở tỉnh Lạng Sơn, thay vì phải chuyển đi nơi khác sinh sống, họ được bố trí tái định cư tại chỗ, ngay trên chính phần đất cũ của gia đình. Những bản vẽ về ngôi nhà mới được bàn bạc sôi nổi bên cạnh sự nhộn nhịp của máy xúc, máy ủi.
Ông Lăng Văn Thảo - Xã Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn cho biết: "Gần đường đi lại cũng dễ, xuống đây thành khu dân cư đông hơn, ở nhà cũ cũng gần đường nhưng ít nhà, mỗi nhà một quả đồi".
Không những được bố trí tái định cư tại chỗ, các hộ dân còn được ưu tiên giao đất ở vị trí thuận lợi, có thể buôn bán kinh doanh, để lo cho cuộc sống sau này.
Ông Phan Văn Cầm - Xã Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn chia sẻ: "Nhà tôi được tái định cư hai suất, lô góc. Tôi sẽ làm nhà vườn, kinh doanh bán cà phê. Ai cũng có nơi chôn rau cắt rốn, mà gần khu nhà mình ở, gần gia đình hàng xóm lân cận rất quý. Tư tưởng thoải mái, dân rất ủng hộ".
Những viên gạch của các căn nhà mới đang được xây dựng trên chính những khu đất tái định cư tại chỗ. Đây là giải pháp giúp các dự án phải giải phóng mặt bằng thu hồi đất của người dân được tiến hành thuận lợi hơn khi người dân được tiếp tục sinh sống trên những mảnh đất mà họ đã gắn bó nhiều năm. Đây cũng là giải pháp quan trọng để các địa phương thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội.
Theo quy định hiện nay, một trong những điều kiện để các chủ đầu tư thu hồi đất là phải hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân. Như vậy, trách nhiệm của các doanh nghiệp khi thực hiện dự án phải nâng cao hơn.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty GP Invest nêu ý kiến: "Chúng tôi cho rằng đây là những chủ trương đúng, quan tâm tới những người đang ở tại chỗ, để có chỗ tái định cư".
Ông Hoàng Trung Thành - Giám đốc Công ty Bất động sản Trường Thịnh Phát đưa ra nhận định: "Người dân rất háo hức, được giao đất tại thực địa, người ta xin cấp giấy phép và ra thi công ngay. Giải phóng mặt bằng là công tác khó khăn nhất, cũng mong muốn các cấp xã quan tâm hơn, sát sao hơn để thực hiện".
Người dân được tái định cư tại chỗ nếu dự án có quỹ đất. Cấp xã gần dân sẽ tiến hành tính toán phương án bồi thường, thu hồi đất… Đó là những thay đổi quan trọng trong công tác giải phóng mặt bằng hiện nay. Khi lợi ích của người dân được đảm bảo, có nơi ở mới tạo công việc ổn định, tiến độ của các dự án trọng điểm của địa phương cũng sẽ được đẩy nhanh hơn.
Nhằm bảo đảm tiến độ khởi công vào cuối năm nay, các sở, ngành và địa phương trong tỉnh đang khẩn trương chuẩn bị các điều kiện cần thiết như bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Trong bối cảnh giá nhà trung bình tại nhiều quốc gia khu vực vùng Vịnh tăng từ 10 - 20% mỗi năm, gần đây Saudi Arabia và Các Tiểu vương Quốc Arab thống nhất (UAE) đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ nhóm người trẻ mua nhà lần đầu, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản và nền kinh tế.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa có văn bản số 518/SXD-QLN đề nghị kiểm tra, xử lý thông tin rao bán nhà ở xã hội chưa được phép kinh doanh.
Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua địa bàn Gia Lai có chiều dài tuyến hơn 115 km, diện tích giải phóng mặt bằng (GPMB) hơn 323 ha và ảnh hưởng đến khoảng 4.435 hộ dân.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
