Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Một số địa phương đã bí mật giữ lại quỹ đất dự kiến dành cho nhà ở xã hội thay vì công khai quy hoạch, khiến khả năng tiếp cận bị hạn chế. Việc sáp nhập đơn vị hành chính gần đây đã làm lộ các diện tích này, từ đó thúc đẩy đề xuất minh bạch, rà soát lại và tận dụng đất sạch cho người thu nhập thấp.
Liên quan đến nhiều khó khăn về việc các TP lớn như Hà Nội, TP.HCM quỹ đất dành cho nhà ở xã hội (NOXH) không có nhiều, vì vậy việc tiếp cận quỹ đất gặp nhiều khó khăn. Thậm chí, nhiều địa phương còn cố tình “găm” lại quỹ đất không báo cáo lên lãnh đạo địa phương, cho đến khi thực hiện việc sắp xếp lại đơn vị hành chính, quỹ đất này mới “lộ” ra, ông Lê Văn Bình - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, hiện nay, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đang được quan tâm hàng đầu. Đối với NƠXH có quy định được miễn tiền sử dụng đất. Việc giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án NƠXH không qua đấu thầu là một chính sách rất mới nhằm thúc đẩy phát triển NƠXH.
"Về quỹ đất xây NƠXH, Luật Đất đai 2024 có nhiều đổi mới trong đó dành quyền chủ động hoàn toàn cho địa phương, trung ương chỉ kiểm soát chỉ tiêu các loại đất như đất lúa, đất rừng phòng hộ, đất quốc phòng an ninh…Câu chuyện vẫn là vấn đề địa phương quy hoạch NƠXH như thế nào? NƠXH không có nghĩa là làm ở chỗ đất đầu thừa đuôi thẹo mà cần tìm quỹ đất đáp ứng được nhu cầu của người dân về khoảng cách di chuyển. Như vậy với thu hút được doanh nghiệp và người dân tham gia”, ông Lê Văn Bình nhấn mạnh.
Cũng theo ông Bình, tới đây, sau khi sáp nhập địa giới hành chính, các địa phương nên rà soát bố trí quỹ đất hợp lý cho nhu cầu NƠXH. Nếu bố trí quy hoạch không tốt dễ dẫn đến tình trạng xây nhà xong rồi nhưng không bán được. Trong khi, có nơi thì phải xếp hàng làm thủ tục.
Địa phương bố trí quỹ đất còn doanh nghiệp cũng nên khảo sát địa điểm, giá đất, xác định được nhu cầu của cư dân ở nơi thực hiện dự án. Các địa phương nên linh động trong việc bố trí quỹ đất để xây nhà. Đồng thời, mở rộng loại hình NƠXH cho thuê, để nhiều đối tượng có thể tiếp cận, duy trì được quỹ nhà lâu dài để phục vụ nhu cầu ăn ở và làm việc.
Phường Bến Thành và các sở, ngành đang chuẩn bị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và triển khai thi công dự án, với mục tiêu vừa cải tạo một trong những khu dân cư xuống cấp nhất trung tâm thành phố, vừa bảo đảm quyền lợi của người dân.
Nhiều hồ sơ đất đai đã được tiếp nhận, giải quyết ngay tại xã, thay vì phải lên huyện như trước đây, giúp giảm chi phí và công sức cho người dân.
Lần đầu tiên kết quả giải ngân đầu tư công sẽ được lượng hóa bằng điểm số và gắn trực tiếp với công tác đánh giá, xếp loại các bộ, ngành và địa phương.
Sở Tài chính TP Hồ Chí Minh sẽ trình phương án xử lý các cơ sở nhà, đất công dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 30/6, đồng thời hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan trước 31/12.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
