Người dân mong phương án đền bù thỏa đáng khi thu hồi đất nông nghiệp

Ban Thời sự - Thứ Năm, 4/9/2025, 06:00

Nhiều địa phương đề xuất bổ sung hướng dẫn cụ thể trong Luật Đất đai sửa đổi để việc bồi thường, hỗ trợ cho hộ dân có đất nông nghiệp được minh bạch, kịp thời và sát thực tế.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang chủ trì rà soát, tổng hợp, xây dựng dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, để trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp tháng 10 tới. Các nội dung về bồi thường, hỗ trợ cho người dân khi thu hồi đất tiếp tục được quan tâm.

Theo ý kiến góp ý từ một số địa phương, trong vấn đề thu hồi đất nông nghiệp, quy định về việc hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất cho hộ gia đình, cá nhân vẫn còn một số điểm cần làm rõ.

Khu đất nông nghiệp tại tỉnh Bắc Ninh được thu hồi để xây dựng Trung tâm Y tế. Với đất nông nghiệp, theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, các hộ dân còn được nhận thêm một khoản tiền hỗ trợ ổn định đời sống.

Tuy nhiên, theo chính quyền địa phương, Luật và các Nghị định lại chưa có hướng dẫn về việc xác định số nhân khẩu được hưởng hỗ trợ. Cho nên, đến thời điểm này, người dân vẫn chưa nhận được khoản tiền này.

Ông Nguyễn Trung Kiên - Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, phường Đồng Nguyên, tỉnh Bắc Ninh cho biết: "Các hộ có đất nông nghiệp được cấp giấy chứng nhận từ năm 1996. Có trường hợp thành viên là nữ, đã đi lấy chồng ở địa phương khác. Khi xác định nhân khẩu, người con rể và các con của thành viên nữ đó có được đưa vào phương án hỗ trợ hay không thì quy định chưa có hướng dẫn, nên vẫn đang nợ tiền hỗ trợ ổn định đời sống với các hộ có đất bị thu hồi".

Thực tế trên cũng là vướng mắc chung đang tồn tại ở nhiều địa phương. Luật Đất đai 2024 áp dụng nguyên tắc bồi thường dựa trên giá trị thực tế của đất nông nghiệp tại thời điểm thu hồi, hay còn gọi là giá đất cụ thể.

Theo phản ánh từ một số địa phương, cách xác định giá hiện nay gây khá nhiều khó khăn cho cấp xã, bởi thiếu căn cứ để đưa ra giá sát thị trường. Ví dụ như nếu dựa theo kê khai tính thuế khi mua bán, người dân lại thường kê giá thấp hơn, để tránh thuế. Mức giá thậm chí chỉ bằng một nửa so với giá trên thị trường.

Ông Nguyễn Huy Hoàng - Chủ tịch UBND xã Hoài Đức, TP Hà Nội cho biết: "Trong đợt sửa lần này, chúng tôi kiến nghị, với đất nông nghiệp để thuận lợi nên xác định bồi thường theo bảng giá. Với vị trí và có chênh lệch địa tô để thực hiện, qua đó sẽ rút ngắn được thời gian triển khai mặt bằng các dự án".

Trong lần sửa đổi Luật Đất đai sắp tới, người dân mong muốn, sẽ có phương án tính toán giá đền bù một cách phù hợp nhất đối với đất nông nghiệp, cũng như các loại đất khác.