Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Quận Long Biên (Hà Nội) sẽ triển khai dự án nhà ở xã hội tại phường Ngọc Thụy, cung cấp 452 căn hộ từ tầng 4 đến 22, phục vụ khoảng 1.400 người.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại nhiều quận, huyện như Tây Hồ, Thanh Xuân, Hà Đông, Mê Linh, Đan Phượng… Dù nhiều dự án nhà ở, khu đô thị được thêm mới nhưng chỉ có duy nhất một dự án nhà ở xã hội được bổ sung.
Theo quyết định phê duyệt, đây là dự án nhà ở xã hội để bán cho cán bộ, công chức, người lao động Văn phòng Chủ tịch nước và các đối tượng khác. Dự án tọa lạc tại phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, ngay trên mặt đường Hồng Tiến. Đây là tuyến đường rộng 40m, dài hơn 1,5 km mới và mới được thông xe vào năm 2024.
Theo bảng giá đất của TP. Hà Nội, giá đất vị trí 1 tại khu vực này lên tới hơn 100 triệu đồng/m2. Còn trong thực tế, giá rao bán trên thị trường còn cao hơn nhiều, dao động từ 200 - 300 triệu đồng/m2, tùy vị trí và quy mô công trình trên khu đất.
Dự án nhà ở xã hội mới tại quận Long Biên có tổng vốn đầu tư hơn 1.087 tỷ đồng, diện tích khoảng 7.751 m2. Dự án gồm có một tòa nhà ở xã hội cao 22 tầng. Khối đế 3 tầng sẽ được bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ và không gian chung.
Dự kiến, công trình sẽ cung cấp 452 căn nhà ở xã hội từ tầng 4 đến tầng 22, phục vụ nhu cầu an cư của khoảng 1.400 người.
Trước đó, vào đầu tháng 5/2024, Hà Nội đã phát đi thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án này. Chủ đầu tư sẽ thực hiện dự án đến quý I/2029. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025 được quận Long Biên công bố vào đầu năm, địa phương này sẽ triển khai hai dự án nhà ở xã hội, gồm:
Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (phường Thượng Thanh), tên thương mại là Rice City Long Châu. Dự án có diện tích hơn 6 ha. Quy mô gồm 3 tòa chung cư CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng và 44 căn liền kề. Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
Ngoài ra, quận Long Biên còn có dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc ô quy hoạch CT1 (phường Long Biên). Dự án có diện tích 4,9 ha và do Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên thực hiện.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, Hà Nội sẽ hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025. Số lượng căn hộ tương ứng được đưa ra thị trường là 4.730 căn, vượt mức 4.670 căn mà Thủ tướng Chính phủ giao. Trong đó, quận Long Biên có một dự án “ghi danh” là Rice City Long Châu với 600 căn.
Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 5973/VPCP-CN ngày 24/6/2026 gửi Bộ Xây dựng, Bộ Công Thương và Ủy ban nhân dân các tỉnh Lâm Đồng, Gia Lai, An Giang truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc về việc triển khai đầu tư, xây dựng các trạm dừng nghỉ trên các tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
Bộ Tài chính đang dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Trong đó, Bộ đề xuất quy định mới về đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Dù khung pháp lý về định giá đất đã có nhiều thay đổi sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp và đơn vị thẩm định cho rằng khó khăn lớn nhất hiện nay nằm ở dữ liệu thị trường, độ trễ trong xác định giá đất và những vướng mắc trong khâu thực thi.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Văn bản số 5386/NHNN-TD hướng dẫn việc cấp tín dụng đối với một số dự án trọng điểm theo kiến nghị của doanh nghiệp.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
