Kon Tum phê duyệt đầu tư ba khu đô thị tại Măng Đen, tổng vốn hơn 26.500 tỷ đồng

Doãn Cường (t/h) - Thứ Hai, 23/6/2025, 14:10

UBND tỉnh Kon Tum vừa phê duyệt chủ trương đầu tư ba dự án khu đô thị tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông, với tổng diện tích hơn 700 ha và tổng vốn dự kiến hơn 26.500 tỷ đồng.

Việc triển khai các dự án nhằm cụ thể hóa các chiến lược phát triển đã được phê duyệt, bao gồm quy hoạch vùng Tây Nguyên, quy hoạch phát triển tỉnh Kon Tum và quy hoạch chung xây dựng khu du lịch sinh thái Măng Đen.

Các khu đô thị mới được định hướng trở thành tổ hợp đa chức năng hiện đại, tích hợp nhà ở, dịch vụ, thương mại, thể thao, chăm sóc sức khỏe, công nghiệp phụ trợ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ. Đây được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, gia tăng sức hấp dẫn đầu tư và nâng cao chất lượng sống tại địa phương.

Không chỉ là những khu dân cư hiện đại, các dự án còn hướng đến mô hình đô thị sinh thái – văn hóa, kết hợp hài hòa giữa môi trường sống, cảnh quan thiên nhiên, bản sắc bản địa và dịch vụ tiện ích cao cấp.

Điểm nhấn của quy hoạch là sự hình thành các khu chăm sóc sức khỏe, thung lũng văn hóa, cơ sở lưu trú, khu du lịch nghỉ dưỡng và trung tâm thương mại – dịch vụ, tạo không gian sống chất lượng cao, đồng thời thu hút khách du lịch và nguồn lực đầu tư đến với Măng Đen.

Khu đô thị số 1 được quy hoạch tại tổ dân phố 2, thị trấn Măng Đen, có diện tích khoảng 264 ha. Dự án bao gồm 458 căn nhà ở thương mại, 41 biệt thự, 757 lô đất nhà liên kế và 950 lô đất biệt thự. Tổng vốn đầu tư ước tính gần 6.650 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Khu đô thị số 4 tọa lạc tại thôn Kon Chốt và thôn Kon Leang, thị trấn Măng Đen, với quy mô khoảng 247 ha. Dự án dự kiến triển khai 701 căn nhà ở thương mại, 90 căn biệt thự, 961 căn hộ chung cư, 1.282 lô đất nhà liên kế và 226 lô đất biệt thự. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.228 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường, tái định cư.

Khu đô thị số 5 được quy hoạch tại thôn Kon Leang, có diện tích khoảng 276 ha. Đây là dự án có quy mô lớn nhất, bao gồm 734 căn nhà ở thương mại, 69 biệt thự, 3.187 căn hộ chung cư, 3.936 lô đất nhà liên kế và 742 lô đất biệt thự. Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 9.591 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Theo kế hoạch, cả ba dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2025–2034. UBND tỉnh Kon Tum giao Sở Xây dựng chủ trì tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.

Lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh yêu cầu lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án quy mô lớn, và đủ điều kiện để được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Đồng thời, các dự án phải có điều khoản ràng buộc trách nhiệm và cam kết tiến độ cụ thể, nhằm đảm bảo tính khả thi và hiệu quả lâu dài trong chiến lược phát triển đô thị toàn diện của địa phương.